등록번호 898561

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미용실지상 1층전용 52.79㎡

채광 좋은 1인 뷰티샵을 꿈꾸는 원장님들께

층일부지상 4층 빌딩
양재시민의숲(매헌)역도보 6분
1
1

월세
150만(부가세 별도)
보증금
2,000만
권리금
2,000만
월 관리비
-

중개사 코멘트

1층 1인 미용실 운영 중인 자리입니다! 통창이라 해가 잘 들어 낮 시간대 뷰가 정말 예쁩니다 : ) 현재 매장은 그 느낌을 잘 살려 카페 같은 미용실로 운영해 왔습니다! 앞, 옆 인근에서 유명한 맛집이 있어 점심시간 & 퇴근 시간 근처 직장인 유동 인구가 많고, 주변에 빌라와 주택이 많이 있습니다! 저는 인근으로 미용실을 확장 이전 할 예정이며, 현재 저희 매장은 근처 타 미용실 보다는 시술 금액대가 많이 비싼 편입니다. 그래서 이 근처 상권 주민분들을 상대로 영업하기보다는 sns를 통해 멀리서 고객을 모시고오며 영업중이므로, 상권 내에서 영업을 원하시는 미용실, 혹은 네일아트, 속눈썹 & 반영구 샵 원장님들께 추천해드리고 싶어요! 현재 가벽을 세워 둔 샴푸대, 제품실 두 곳이 있어, 반영구샵의 경우 인테리어를 그대로 가져다가 프라이빗하게 배드를 각 각 1대씩 놓고 시술하셔도 좋을 것 같아요! 매장 기계와 자재들은 제가 가지고 옮겨 갈 예정이며, 인테리어까지 같이 양도 받기 원하신다면 문의 부탁 드립니다 : )

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

양재시민의숲(매헌)역 도보 6분 아이콘

양재시민의숲(매헌)역 도보 6분

양재시민의숲(매헌)역 도보 6분 이내의 역세권 입니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

영업중

현재 업종 아이콘
현재 업종

미용실

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

2025.07.20

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

52.79㎡ / -

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 6대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1992.11.09


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 4층
대지면적
320.4㎡
건축면적
134.8㎡
연면적
713.76㎡
건폐율
42.07%
용적률
159.17%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1992.11.09
위반건축물 여부
해당 없음
주용도
기타용도
공급면적
B1
휴게음식점
다방
203.78㎡
1F
소매점
소매점
105.58㎡
2F
사무소
사무실
134.8㎡
3F
사무소
사무실
134.8㎡
4F
기원
기원
134.8㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 소방서앞

    도보 1분, 49m

  • 매헌초교

    도보 2분, 72m

  • 양재119안전센터앞

    도보 2분, 109m

  • 양재2동주민센터.양재꽃시장

    도보 4분, 249m

  • AT센터.양재꽃시장

    도보 4분, 262m

  • 양재근린공원

    도보 5분, 295m

  • 시민의숲.양재꽃시장

    도보 5분, 326m

  • 시민의숲.양재꽃시장

    도보 6분, 342m

  • 시민의숲.양재꽃시장

    도보 6분, 351m

  • 시민의숲.양재꽃시장

    도보 6분, 364m

  • 언남중고교

    도보 6분, 386m

  • 언남중고교

    도보 6분, 386m

  • 양재시민의숲매헌역입구

    도보 6분, 398m

  • 언남고포이성당앞

    도보 6분, 398m

  • 양재시민의숲매헌역입구

    도보 7분, 413m

  • 언남고

    도보 7분, 430m

  • 도로교통공단서울지부.코트라

    도보 7분, 439m

  • 한국소비자원

    도보 7분, 454m

  • 염곡동구룡사

    도보 7분, 459m

  • 염곡동구룡사

    도보 7분, 460m

  • 양재시민의숲

    도보 7분, 468m

  • 언남고교

    도보 8분, 485m

  • 양재시민의숲

    도보 8분, 486m


중개사 정보

중개사 이미지
(주)네모인부동산중개법인
대표황승연• 대표 중개사황승연
등록번호11680-2019-00148
대표번호1599-4369
담당자 연락처1599-4369
서울 강남구 테헤란로8길 42 (역삼동) 2층

공식 홈페이지


중개보수

중개보수
최대 153만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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