





대전 유성구 원신흥동 상가 임대 매물입니다. 보증금 1,000만원, 월세 74만원, 관리비 월 2만원. 전용면적 52㎡(약 15.73평), 지상 1층 (총 4층 건물), 업종 네일아트. 네모 등록번호 898409, SM부동산공인중개사사무소 중개.
🧭 상가 전문 중개는 역시 SM부동산! SM부동산은 상가 전문 중개 부동산으로, 지역 내 상권 분석과 임대 전략에 능숙한 유능한 중개사무소입니다. ✔️ 다년간의 상가 임대 경험 ✔️ 맞춤형 업종 제안 및 상권 분석 ✔️ 임대인-임차인 간 원활한 협상 지원 ✔️ 빠른 계약 성사, 사후관리까지 책임 중개 🏪 원신흥동 516-10 1층 상가 📍 [입지 장점] -대전 유성구 원신흥동 핵심이 될 상권에 위치 -주거 밀집지역 인접: 원신흥동 아파트 단지 및 주택가와 가까워 유동 인구 풍부 -도로 접근성 우수: 차량 접근 편리 -도안호수공원 인접 🏗️ [시설 장점] -1층 상가: 접근성, 가시성 뛰어나 카페, 미용, 사무실 등에 적합 -전용 공간 활용도 높음: 효율적인 공간 구조로 다양한 업종 가능 -공실 상태 양호: 즉시 입점 가능 (간단한 인테리어로 바로 오픈 가능) 💡 [사업 아이템 제안] -카페 / 디저트 전문점: 배달 + 테이크아웃 전략 병행 -소형 사무실 -미용실 / 네일샵: 유동인구 및 생활 밀착형 업종에 적합 -프랜차이즈 소형 매장: 브랜드 점포 테스트 장소로도 추천 📈 [사업자에게 좋은 이유] -초기 비용 부담 낮음: 경쟁지 대비 합리적인 임대료 -안정적인 수요 기반: 거주자 중심 소비력 있는 동네 -자영업자 맞춤형 상가: 작지만 알찬 공간으로 시작에 적합 ▶ SM부동산의 약속 ◀ 고객의 신뢰를 가장 우선으로 생각합니다. • ❌ 허위광고 NO : 100% 실매물, 실사진 제공으로 믿을 수 있는 정보 안내 • 🏠 고객 맞춤형 중개 : 고객님의 조건에 최대한 맞춘 책임 중개 서비스 제공 • 🛠️ 공사 시 무상 임대 기간 제공 : 상가 리모델링 시 추가 혜택 • 💬 임대 조건 협의 : 보증금, 권리금 등 임대조건을 고객님의 상황에 맞춰 최대한 협의 • 💼 2억원 손해배상 책임보증 : 계약과 관련된 불안 요소 제거 • 🔍 권리 분석 : 오랜 경력과 전문성을 바탕으로 안전한 중개 컨설팅 제공 • 🔄 원스톱 서비스 : 상담 → 미팅 → 계약 → 입주까지, 모든 과정 원스톱으로 지원
주택형
4층, 소형 빌딩
5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.
주택가 상권
가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.
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네일아트
즉시입주
지상 1층
52㎡ / 52.05㎡
0개
1대 / 5대
남녀 공용 1개 (내부)
1대
개별난방
남향
등기 건물
제2종 근린생활시설
2019.01.29
이런 특징이 있어요
원신흥동
도보 3분, 134m
원신흥동
도보 4분, 233m
신안인스빌
도보 6분, 340m
신안인스빌
도보 7분, 430m
500m 주변에 지하철 정보가 없습니다.
500m 주변에 편의점 정보가 없습니다.
500m 주변에 학교 정보가 없습니다.
500m 주변에 대형마트 정보가 없습니다.
500m 주변에 학원 정보가 없습니다.
500m 주변에 공공기관 정보가 없습니다.
500m 주변에 은행 정보가 없습니다.
500m 주변에 병원 정보가 없습니다.
500m 주변에 주차장 정보가 없습니다.
500m 주변에 약국 정보가 없습니다.
500m 주변에 음식점 정보가 없습니다.
500m 주변에 카페 정보가 없습니다.
500m 주변에 문화시설 정보가 없습니다.
500m 주변에 유아보육 정보가 없습니다.
500m 주변에 숙박 정보가 없습니다.
500m 주변에 관광명소 정보가 없습니다.
500m 주변에 주유시설 정보가 없습니다.

중개사 미니홈









