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등록번호 898299

㎡
평
  • 오피스 상권 배후 아파트단지 김밥집입니다! 매물의 1번째 사진
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떢볶이/튀김•지하 1층•전용 30.76㎡

오피스 상권 배후 아파트단지 김밥집입니다!

층일부•지상 15층 빌딩
8
0
월세
80만(부가세 별도)
보증금
1,000만
권리금
3,000만
월 관리비
30만

중개사 코멘트

대규모 지식산업센터 메인출입구 1번게이트 1층에 위치한 김밥집입니다. 현재 입주율 65퍼센트 정도이고 입주율 상승에 따른 매출 증가 예상되는 오피스 상권입니다. 향동지구, 창릉신도시, 상암DMC, 은평구와 인접하여 배달상권 도 넓습니다. 풍부한 주거 배후수요와, 오피스텔 입주민, 지식산업센터 입주사 등 고정수요가 확보되어 있습니다. 현재 김밥만 판매하고 있지만 떡볶이 등 메뉴를 늘리면 매출 증가 예상됩니다.

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금 협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능

상가 특징

지식산업센터형 아이콘

지식산업센터형

15층, 프라임형 빌딩 아이콘

15층, 프라임형 빌딩

연면적 20,000평 이상, 최고 월 임대료, 지역 랜드마크로 자리잡고 있습니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

준공 1년차, 최신 건물 아이콘

준공 1년차, 최신 건물

2024년 2월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

영업중

현재 업종 아이콘
현재 업종

떢볶이/튀김

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지하 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

30.76㎡ / 64.56㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1148대 / 1148대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

10대

난방 아이콘
난방

중앙냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2024.02.07

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비24시간 개방

건축물 대장 정보

표제부

주용도
공장
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 2층 ~ 지상 15층
대지면적
21,099.5㎡
건축면적
12,653.18㎡
연면적
138,515.68㎡
건폐율
59.97%
용적률
379.66%
주차
자주식 1148대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 10대 / 비상용 5대
사용승인일
2024.02.07
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타공장
주차장
5,527.24㎡
B1
기타공장
지원시설(근린생활시설)
1,424.17㎡
B1
기타공장
공장(지식산업센터)
2,522.26㎡
B1
기타공장
계단실,복도,화장실 등
1,821.83㎡
B1
기타공장
관리사무소,방재실,제연휀룸 등
4,153.32㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • DMC해링턴플레이스

    도보 3분, 154m

  • DMC해링턴플레이스

    도보 3분, 181m

  • DMC해링턴플레이스

    도보 4분, 236m

  • DMC해링턴플레이스

    도보 5분, 305m

  • 라자가구

    도보 6분, 383m

  • 라자가구

    도보 6분, 388m

중개사 정보

중개사 이미지
(주)네모인부동산중개법인
대표황승연• 대표 중개사황승연
등록번호11680-2019-00148
대표번호1599-4369
담당자 연락처1599-4369
서울 강남구 테헤란로8길 42 (역삼동) 2층

공식 홈페이지

중개보수

중개보수
최대 81만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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