등록번호 898259

㎡
평
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미용실•지상 1층•전용 14.66㎡

1인미용실

층일부•지상 6층 빌딩

서울 강남구 청담동 상가 임대 매물입니다. 보증금 2,000만원, 월세 200만원, 권리금 3,000만원, 관리비 월 15만원. 전용면적 14.66㎡(약 4.43평), 지상 1층 (총 6층 건물), 압구정로데오역 도보 13분, 업종 미용실. 네모 등록번호 898259, 골드공인중개사사무소 중개.

압구정로데오역도보 13분
70
1

월세
200만(부가세 별도)
보증금
2,000만
권리금
3,000만
월 관리비
15만

중개사 코멘트

1인미용실 경대2개 샴푸대1개 에어컨2대 바닥타일 조명 수납장 싱크대 설비되어있습니다 멀리 이사를 가게되어 아쉬움을 뒤로 하고 내놓습니다 청담 경력 17년 차에 차린 첫 샵 입니다 정말 이쁘게 관리해왔고 예약 절차도 자리를 잡아 마구잡이로 오는 샵이아니라 1:1 편안한 시술 가능합니다 지금도 신규 고객님들께 샵이 예쁘다는 이야기를 많이 듣습니다. 3년차 새 것같은 컨디션 전체 집기 까지 이전 하나 원치않으심 권리금 합의하에 바닥만도 가능합니다 단골손님이 많은 예쁜 샵입니다 상권이 좋은 만큼 여유로우시고 밝고 매너 있으신 손님들이 다수입니다! 임대인분도 너그러우시고 항상 신경써주시는게 느껴집니다. 선호 업종은 미용실 뷰티샵 또는 간단한 음식점 등등 다양하게 업종 관련해서는 문제 없고 상가 내에 가장 자리가 좋은 위치입니다 문 2개로 앞문 뒷문 사용하기 좋으며 주차장과 바로 연결된 엘베 입구입니다 인테리어 따뜻하고 예쁘게 되어있고 3년 차로 깨끗합니다 세스코 관리 꾸준히 하여 해충도 없습니다 지나다니는 회사원들 많고 거주지도 많아서 노출이 좋은 상가이고 청담동에 조용하게 하기 좋은 위치라고 생각합니다

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능

  • 월세•보증금
협의 가능 아이콘

    월세•보증금 협의 가능


상가 특징

주상복합상가 아이콘

주상복합상가

6층, 소형 빌딩 아이콘

6층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

압구정로데오역 도보 13분 아이콘

압구정로데오역 도보 13분

압구정로데오역 도보 13분 이내의 역세권 입니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

미용실

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

2025.10.01 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

14.66㎡ / 30.84㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

85대 / 85대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

3대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2013.09.17

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
공동주택
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 4층 ~ 지상 10층
대지면적
1,594.8㎡
건축면적
956.73㎡
연면적
11,539.35㎡
건폐율
59.99%
용적률
399.98%
주차
자주식 85대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 2대 / 비상용 1대
사용승인일
2013.09.17
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
아파트
주차장
488.67㎡
B1
기타판매시설
판매시설
813.37㎡
B2
아파트
주차장
1,302.04㎡
B3
아파트
주차장
1,302.04㎡
B4
아파트
주차장,전기/발전기실
1,254.35㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 프리마호텔

    도보 3분, 197m

  • 프리마호텔

    도보 5분, 273m

  • 청담2치안센터

    도보 6분, 371m

  • 청담초등학교

    도보 7분, 404m

  • 청담초등학교앞

    도보 7분, 405m

  • 청담2치안센터

    도보 7분, 423m


중개사 정보

중개사 이미지
골드공인중개사사무소
대표조용철• 대표 중개사조용철
등록번호11680-2024-00002
대표번호02-543-2221
담당자 연락처0504-1382-8471
서울 강남구 봉은사로74길 35 (삼성동) 1층(101호)

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 198만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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