월세

250만(부가세 별도)

보증금

3,000만

권리금

7,000만

월 관리비

23만

중개사 코멘트

군자역 1번 출구에서 도보 1분 거리에 위치한 1층 상가입니다. 주변에 사무실 밀집지역과 주택가가 혼재된 유동인구 많은 지역으로, 점심·퇴근 시간대를 중심으로 꾸준한 수요가 있는 입지입니다. 내부 인테리어 및 모든 카페 설비가 완비되어 있어 별도 공사 없이 바로 운영 가능합니다. 현재까지 카페로 운영 중이며, 깔끔한 실내외 테이블 배치와 안정적인 장비 구성을 갖추고 있습니다. ✅ 양도 포함 항목: • 에스프레소 머신 • 그라인더 • 정수기 • 냉장고 3대 • 제빙기 • 블렌더 • 도우 컨디셔너 • 반죽기 • 실내·야외 테이블 및 의자 등 별도 준비 없이 바로 영업 시작 가능하며, 창업을 준비 중인 분들께 추천 드립니다.