등록번호 898123

㎡
평
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기타서비스업•지상 4층•전용 26.45㎡

개인스튜디오 사무실 들어오면 나가기 싫은 곳

층일부•지상 11층 빌딩

경기 군포시 산본동 상가 임대 매물입니다. 보증금 1,000만원, 월세 33만원, 권리금 500만원, 관리비 월 9만원. 전용면적 26.45㎡(약 8평), 지상 4층 (총 11층 건물), 산본역 도보 2분, 업종 기타서비스업. 네모 등록번호 898123, 새벽공인중개사사무소 중개.

산본역도보 2분
53
9

월세
33만(부가세 별도)
보증금
1,000만
권리금
500만
월 관리비
9만

중개사 코멘트

보증금 1,000만원, 월세 33만원(부가세 포함), 권리금 500만원 저는 25년 동안 있다가 확장을 하는 바람에 나갑니다. 같은 주인 주변 세입자들도 몇년씩 있을 정도로 좋아요. 공간대여 목적으로 스튜디오 만들었는데 방음벽 공사로 인해 세로가 짧아져서 부득이 내놓습니다. 월세가 워낙에 저렴하고 개인사무실, 스튜디오로 적당합니다. 네일아트는 같은 층 바로 옆 사무실에 있어 상도상.. ㅠㅠ 세로는 짧고 길이는 길어 2칸으로 나눠 사용 해도 됩니다. 방음, 페인트, 전기, 장판, 냉난방기등 새로 인테리어를 해서 깨끗합니다. 사무실 안쪽에 있는 비품등은 저희가 가져가고 냉난방기등은 놓고 가며 사무실 안에 있는 비품은 합의 가능합니다.

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

11층, 소형 빌딩 아이콘

11층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

산본역 도보 2분 아이콘

산본역 도보 2분

산본역 도보 2분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타서비스업

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

2025.07.01

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 4층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

26.45㎡ / 52.89㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 81대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

3대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1997.10.04

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 4층 ~ 지상 11층
대지면적
1,350㎡
건축면적
937.5㎡
연면적
13,376.7㎡
건폐율
69.44%
용적률
685.99%
주차
자주식 81대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 2대 / 비상용 1대
사용승인일
1997.10.04
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
노래연습장
제2종근린생활시설(노래연습장)
187.32㎡
B1
기타위락시설
근린생활시설,판매및영업시설
834.67㎡
B2
부대시설
주차장,전기실
1,026.97㎡
B3
부대시설
주차장
1,033.41㎡
B4
부대시설
주차장,기계실
1,033.41㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 산본역

    도보 1분, 16m

  • 산본역

    도보 2분, 128m

  • 6단지세종

    도보 4분, 216m

  • 6단지세종

    도보 4분, 230m

  • 군포시청.산본역

    도보 4분, 233m

  • 군포시청.산본역

    도보 4분, 246m

  • 군포시청.산본역

    도보 4분, 249m

  • 군포시청.산본역

    도보 4분, 251m

  • 충무주공아파트

    도보 5분, 312m

  • 주공2단지충무아파트

    도보 5분, 333m

  • 퇴계1차아파트

    도보 6분, 335m

  • 이마트

    도보 6분, 349m

  • 주공1단지.무궁화아파트

    도보 6분, 352m

  • 충무주공아파트

    도보 6분, 354m

  • 주공1단지.무궁화아파트

    도보 6분, 355m

  • 퇴계1차아파트

    도보 6분, 359m

  • 주공2.3단지아파트입구

    도보 6분, 360m

  • 중앙공원

    도보 6분, 378m

  • 군포경찰서

    도보 7분, 441m

  • 군포경찰서

    도보 7분, 441m

  • 시민체육광장

    도보 7분, 451m

  • 시민체육광장

    도보 7분, 456m

  • 농협오금지점

    도보 8분, 472m

  • 6단지아파트

    도보 8분, 474m

  • 농협오금지점

    도보 8분, 483m

  • 시민체육광장

    도보 8분, 491m

  • 7단지아파트

    도보 8분, 494m

  • 산본도서관

    도보 8분, 497m


중개사 정보

중개사 이미지
새벽공인중개사사무소
대표박성은• 대표 중개사박성은
등록번호41285-2022-00108
대표번호010-7735-5026
담당자 연락처0504-1389-4208
경기 고양시 일산동구 정발산로 15 (장항동, 드림월드빌딩) 407호 내 B20호 (장항동, 드림월드빌딩)

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 29만 7,900 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도