중랑구 면목동 3층 넓은 공간 임대! 봉제공장·다목적 업무공간 모두 환영

월세

200만(부가세 별도)

보증금

3,000만

권리금

15만

월 관리비

10만

중개사 코멘트

📌 **위치:** 중랑구 면목동 191-87번지, 봉제산업 중심지 📌**공간:** 3층 전체, 넉넉한 면적과 효율적 구조 📌**접근성:** - 인근 버스노선 및 지하철(7호선 사가정역, 면목역) 이용 편리 - 차량 진입 및 물류 이동 용이 📌**주변 상권 및 산업환경:** - 면목동은 서울시 최초의 패션(봉제) 특정지구로, 봉제공장과 연관 업종이 밀집한 지역 - 봉제공장, 의류제작, 소규모 제조업, 창고, 작업실 등 다양한 업종에 적합 - 인근에 주거지, 학교, 상가 등이 혼재해 근로자 확보 및 생활 편의성 우수 - 최근 신규 아파트와 상가, 학원, 소매점 등 다양한 임차업종이 유입되는 안정적인 상권 📌**공간 특징:** - 넓고 쾌적한 작업 환경, 환기 우수 - 기계 설치 및 작업 동선 최적화 가능 - 즉시 입주 가능, 관리 상태 양호 -에어컨 2대 있음(40평 및 소형 제품) 봉제 기기시설들 포함 해서 협의하에 권리금 조율해드립니다. 많은 문의 부탁드립니다. 📌 **임대 조건 및 혜택:** - 합리적인 임대료, 관리비 부담 적음 📌 **추천 업종:** - 봉제공장, 의류·패션 제조, 소규모 생산·가공업 - 창고, 작업실, 스튜디오, 사무실 등 - 다양한 사업자 및 창업자 모두 환영