논현동 중심상권, 3층 프리미엄 사무실 임대! 비즈니스 최적입지!

월세

250만(부가세 별도)

보증금

3,000만

권리금

-

월 관리비

30만

중개사 코멘트

📌**위치:** 강남구 논현동 113-3번지, 대로변과 가까운 핵심 업무·상업지구 📌**교통:** - 7호선 논현역, 9호선 언주역 도보 이용 가능 - 강남대로, 학동로 등 주요 도로와 인접해 출퇴근 및 고객 방문 용이 📌**주변 상권:** - 논현역·언주역 일대는 오피스 타운과 주거지, 먹자골목, 가구거리 등 복합 상권이 형성된 지역 - 대기업 사옥, 금융기관, 디자인·인테리어 회사, 소매점, 음식점 등 다양한 업종이 밀집 - 평일·주말 모두 유동인구 풍부, 직장인·창업자 모두 선호하는 입지 📌**공간 특징:** - 채광 좋은 통창, 쾌적한 실내, 효율적 공간 배치 - 깔끔한 인테리어, 다양한 업무 공간(회의실, 개별룸 등) 활용 가능 - 즉시 입주 및 바로 업무 시작 가능 - 주차 및 건물 관리 편리 📌 **임대 조건 및 혜택:** - 합리적인 임대료와 관리비 📌 **추천 업종:** - 스타트업, IT·디자인·마케팅 사무실 - 컨설팅, 교육, 스튜디오, 소규모 기업 등 - 쾌적한 환경과 입지, 상권 시너지가 필요한 모든 비즈니스