동두천 레스토랑 상가 무권리 급매

월세

105만(부가세 별도)

보증금

2,000만

권리금

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월 관리비

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중개사 코멘트

동두천시 송내동 중심 생활상권 내 위치한 스테이크, 파스타, 피자 등을 취급하던 가성비 중심의 양식 매장입니다. 서구식 캐주얼 메뉴와 간결한 운영 구조로 소규모 가족 단위부터 연인, 직장인까지 다양한 고객층을 확보하기 용이한 구조입니다. 인근 병원 및 관공서 이전 등으로 상권 유입이 늘어나는 시점에 자리한 선점형 매물입니다. 과거에는 합리적 가격대를 바탕으로 재방문 고객이 많았던 매장입니다. 상권의 성장성과 기존 메뉴의 대중성, 그리고 신규 인프라 유입에 따른 집객 상승을 고려할 때 빠른 시일 내 매출 회복 및 상승 기대가 가능한 매장입니다. 1층 단독 상가로 매장 앞 차량 3대까지 주차 가능하며, 도보 3분 거리에 2시간 무료 공영주차장도 인접해 있어 접근성과 편의성이 뛰어납니다. 내부는 서양식 다이닝 스타일에 직관적인 동선의 적합한 구조로, 별도 시설 추가 없이 동종업계 혹은 카페·브런치 매장 전환도 용이합니다. 신규 개원한 연세한강병원과 2025년 2월 이전 완료 예정인 송내동 복지센터 등 의료·공공 인프라가 속속 들어서고 있는 성장형 생활상권입니다. 1km 반경 내 아파트 단지 및 주거 수요도 꾸준하며, 업종 특성상 점심/저녁 시간 고객 분산이 용이해 단일 타깃에 의존하지 않는 유연한 매출 구조 구축이 가능한 입지입니다. - 개인적인 사유(같이 운영하던 어머님건강 악화로 1인이 운영하기에 부담스런 상황)로 양도진행 하오니 많은 관심과 연락바랍니다. - 매장에 관한 자세한 사항은 연락 주시면 정성껏 안내해드리겠습니다. - 조건부 무권리