등록번호 897481

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분식점지상 3층전용 33.06㎡

수원영화동 분식점

빌딩전체지상 3층 빌딩
3
3

월세
30만(부가세 별도)
보증금
300만
권리금
3,000만
월 관리비
2만

중개사 코멘트

❗️수원에서 홀, 배달전문점으로 운영하고 있습니다  ❗️보증금 300 월세 30 ❗️21년도부터 지금까지 계속 운영하고 있는 매장이고 그만큼 매출도 잘 유지되고 안정감있는 가게 입니다  ❗️바로 계약하시는분이 계시면 본사에 들어가는 입점비용(큰 금액은 아닙니다) 을  제가 부담을 덜어주고자 지원 해드릴 생각입니다 ❗️편하게 연락주셔서 굳이 계약 안해도 되니깐 궁금한 것 만 물어보셔도 됩니다 !! ❗️권리금 협의 가능( 합리적으로 잘 소통해서 맞춰드릴수 있습니다! 편하게 제시하시면 좋을 거 같아요) ❗️곧 종강, 방학 시즌이라 매출이 더 많이 올라갈 일만 남았습니다 ❗️많은 리뷰수와 많은 단골층 ❗️배달 지역 광범위 (라이더 분들도 잘 배차되고 상권이 좋아 주문량이 많습니다) ❗️첫 창업으로 시작하기 정말 좋은 가게 입니다 ❗️냉장고 4개 냉동 2개 실링기 튀김기 포장용기 튀김기 컴퓨터 웍 그릇 등 전부 다 세팅 되어 있어 바로 장사 시작하시는데 전혀 문제없습니다 ❗️ 정확한 매출 궁금하신 분들은 연락 주시면 자세히 사진찍어서 보내드리고 설명드리겠습니다  샵인샵 운영으로 월 매출 2000천~ 3000천만원 정도 꾸준히 나오고 운영시간 조금 더 맞추시면 더 높은 매출을 올릴 수 있을거라 예상 됩니다 메뉴 교육은 제가 전부 다 익숙해지실 때 까지 교육 도와드릴 예정이고 초보자분들도 쉽게 익힐 수 있을 거라 예상됩니다 리뷰 수는 수원 지역에서 손가락안에 꼽힐 정도로 많고 단골 손님들도 많아 운영하는 점은 크게 어려움은 없을거라 생각 됩니다. 양도양수 하는 이유는 가게가 너무 아까워서도 있고 다른 일을 할 기회가 생겨서 넘겨드리려고 합니다. 정말 괜찮은 가게니깐 편하게 연락 주시고 편하게 가게 찾아오셔서 가게 보셨으면 좋겠습니다🙂

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능


상가 특징

상가형 아이콘

상가형

3층, 소형 빌딩 아이콘

3층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

교외 상권 아이콘

교외 상권

날씨에 민감하고 주말 가족, 전체 연령층, 차량 소유층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.

대학가, 학세권 상권 아이콘

대학가, 학세권 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 대학생, 평일 초중고생 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

영업중

현재 업종 아이콘
현재 업종

분식점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 3층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

33.06㎡ / 33.06㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1985.01.05

이런 특징이 있어요

상가 쉐어창고인테리어(설비) 구비24시간 개방

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 3층
대지면적
234.7㎡
건축면적
112.2㎡
연면적
440.73㎡
건폐율
47.81%
용적률
143.42%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1985.01.05
위반건축물 여부
해당 없음
주용도
기타용도
공급면적
B1
휴게음식점
다방
104.13㎡
1F
소매점
소매점
45.9㎡
1F
소매점
부동산중개업소
37.4㎡
1F
미용원
제1종근생(미용원)
28.9㎡
2F
당구장
당구장
112.2㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 화서문로터리(경유)

    도보 5분, 309m

  • 화서문로터리(경유)

    도보 6분, 341m

  • 상공회의소

    도보 6분, 351m

  • 한국은행

    도보 6분, 360m

  • 화서문.장안공원

    도보 6분, 362m

  • 화서문로터리

    도보 6분, 379m

  • 상공회의소.수성고교

    도보 7분, 415m

  • 정자사거리

    도보 7분, 420m

  • 화서문로터리

    도보 7분, 430m

  • 정자종합시장

    도보 7분, 431m

  • 정자종합시장

    도보 7분, 451m


중개사 정보

중개사 이미지
(주)네모인부동산중개법인
대표황승연• 대표 중개사황승연
등록번호11680-2019-00148
대표번호1599-4369
담당자 연락처1599-4369
서울 강남구 테헤란로8길 42 (역삼동) 2층

공식 홈페이지


중개보수

중개보수
최대 21만 6,000 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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