등록번호 897414

㎡
평
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기타창업모음•지상 1층•전용 168㎡

✅ [임대] 대구 서구 식품제조·가공 공장

층일부•지상 3층 빌딩

대구 서구 원대동1가 상가 임대 매물입니다. 보증금 1,000만원, 월세 80만원, 권리금 3,000만원, 관리비 월 1만원. 전용면적 168㎡(약 50.82평), 지상 1층 (총 3층 건물), 북구청역 도보 5분, 업종 기타창업모음. 네모 등록번호 897414, 금봉공인중개사사무소 중개.

북구청역도보 5분
38
1

월세
80만(부가세 별도)
보증금
1,000만
권리금
3,000만
월 관리비
1만

중개사 코멘트

✅ [임대] 대구 서구 식품제조·가공 공장 – 숙식 가능 / 냉장·냉동 시설 완비 / 배달전문점 운영 가능 – 📍 위치: 대구광역시 서구 🏭 용도: 식품제조, 소규모 생산, 배달주방, 보관창고 등 🚚 접근성: 차량 진입 용이, 시내권 접근성 우수 💰 임대 조건 보증금: 1,000만 원 월세: 80만 원 시설비: 3,000만 원 (식품제조 허가 포함, 내부 설비 비용 일체 포함) 🧰 공장 주요 시설 안내 ✅ 식품제조 가공 허가 완료 ✅ 냉동고 / 냉장고 별도 설치 ✅ 보관용 선반 설치 완료 – 원재료 및 완제품 보관 용이 ✅ 배달전문점 가능한 주방 시설 보유 – 업소용 화구, 작업대 등 ✅ 숙식 가능한 방 별도 있음 ✅ 사무실/상담실/방/작업장/냉동.냉장시설/주방조리대 2군데/ (1층전체 50평) 🧑‍🍳 이런 분께 적극 추천합니다 식품제조 스타트업 1인 창업 또는 소형 제조 공장 찾는 분 배달전문 브랜드 또는 공유주방 독립 운영 고려 중인 분 식품 쇼핑몰 운영자 (냉장·냉동 제품) 📦 냉장/냉동 제품 보관과 가공, 포장, 출고까지 한 번에 가능한 구조 🏠 직접 숙식 가능하여 장거리 운영도 효율적입니다.

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

3층, 소형 빌딩 아이콘

3층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

북구청역 도보 5분 아이콘

북구청역 도보 5분

북구청역 도보 5분 이내의 역세권 입니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타창업모음

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

168㎡ / -

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 1대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

난방 없음

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1987.12.28


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 없음 ~ 지상 3층
대지면적
306.8㎡
건축면적
168.08㎡
연면적
462.08㎡
건폐율
54.78%
용적률
150.61%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1987.12.28
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
1F
제조업소
근생(제조업소)
168.08㎡
2F
기타제2종근린생활시설
근생(사무소)
163.8㎡
3F
단독주택
단독주택(1가구)
130.2㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 북구청역(3번출구)

    도보 4분, 237m

  • 북구청역(3번출구)

    도보 4분, 237m

  • 원대금류타운앞

    도보 4분, 249m

  • 북구청역(4번출구)

    도보 5분, 282m

  • 북구청역(4번출구)

    도보 5분, 282m

  • 북구청역(4번출구)

    도보 5분, 290m

  • 비원지구대앞

    도보 5분, 333m

  • 비원지구대앞

    도보 5분, 333m

  • 비원지구대앞

    도보 5분, 333m

  • 고성네거리1

    도보 6분, 361m

  • 비원지구대건너

    도보 6분, 363m

  • 비원지구대건너

    도보 6분, 363m

  • 북구청네거리1

    도보 6분, 368m

  • 북구청네거리1

    도보 6분, 368m

  • 비원지구대건너

    도보 6분, 375m

  • 북구청네거리2

    도보 6분, 375m

  • 북구청네거리2

    도보 6분, 375m

  • 고성네거리2

    도보 6분, 380m

  • 서구제일사회복지관앞

    도보 7분, 422m

  • 북부경찰서건너

    도보 8분, 478m

  • 북부경찰서건너

    도보 8분, 478m

  • 북부경찰서건너

    도보 8분, 479m

  • 북구청건너

    도보 8분, 480m

  • 원대시장앞

    도보 8분, 484m

  • 원대시장앞

    도보 8분, 484m

  • 북구청건너

    도보 8분, 492m

  • 북구청건너

    도보 8분, 493m

  • 적십자혈액원앞

    도보 8분, 496m

  • 적십자혈액원앞

    도보 8분, 497m

  • 원대시장앞

    도보 8분, 497m


중개사 정보

중개사 이미지
금봉공인중개사사무소
대표정승훈• 대표 중개사정승훈
등록번호27260-2019-00025
대표번호053-743-0111
담당자 연락처0504-0839-3648
대구 수성구 만촌로 55 (만촌동) 1층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 81만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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