등록번호 897101

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중국집지상 1층전용 147.9㎡

[평균 월매 5-6000,로열티X] 쌍팔반점 동탄능동점 양도양수합니다!

층일부지상 3층 빌딩
2
2

월세
200만(부가세 별도)
보증금
5,000만
권리금
2,000만
월 관리비
-

중개사 코멘트

가맹 초기매장으로 로열티X 현재도 성업 중이며 바로 영업 가능합니다 최근 6개월 평균 매출 5000 ~ 6000꾸준히 유지  어린나이에 첫 창업한 가게로 신경쓰며 운영한 매장입니다 다른사업에 도전해보고 싶어 저렴한 가격으로 넘깁니다! (권리회수 2개월 이면 나오고도 남습니다  매출자료 및 각종 자료 오픈 가능해요) 현재 배민 최근 리뷰 1579개(배민1 기준 최근주문수8000+,최근리뷰 4000+) ,쿠팡 1539개 ,요기요 753개 이며 꾸준히 상승 중입니다 승계가능해요!(능동 중국집 중 리뷰,주문수 1위입니다)  프렌차이즈 중식으로 중화구,중화웍,해면기 모두 필요하지 않으며 초보자도 쉽게 적응 가능하도록 레시피 간단하게 정리 되어있습니다(매장내 모든 메뉴 3-7분 조리)  주방장 및 면장 필요X 본인포함 직원 모두 중식경험 없는 채로 시작해 빠르게 적응했습니다   시설 4구 간냉기(성에X) 2대, 2구 냉장(냉동)고 1대 ,쇼케이스 4대,토핑냉장고 6구 1대, 토핑냉장고 2구 1대, 영업용 대형밥솥 2대, 식기세척기 1대,온장고 1대,천장형냉난방기 2대,  6구 간택기, 린나이 튀김기 1,팩시스 실링기 1대 ,키오스크 1대. 데스크탑 1대 등 집기 일체   *현재도 성업중이며 잔존 재고 물량 넉넉합니다  오픈 주방으로 주방 청결 신경써서 관리했습니다 상권 삼성전자및 오피스단지 후문 바로 앞에 위치하여 점심,저녁 유동인구 많으며 가게 바로 맞은편 기아오토큐와 바로 옆 현대블루핸즈로 인해 손님유입 시너지 최적(탄탄한 단골층 보유 중) 주변 오피스텔 단지 및 아파트 단지 가운데로 배달 최적화 위치 (회사 단체주문 자주 있습니다)  가맹점 중 손꼽는 매출상위권 매장이며 본사에서 광고 촬영도 부탁하는 매장입니다 유행 타지 않는 업종, 이미 자리 잡은 매장으로 배달 뿐만이 아닌 홀도 꾸준하여 큰 메리트라고 생각합니다 매출, 순익 잘 나옵니다 (비수기타지 않고 꾸준히 매출, 순익 유지 중)

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능


상가 특징

주택형 아이콘

주택형

3층, 소형 빌딩 아이콘

3층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

영업중

현재 업종 아이콘
현재 업종

중국집

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

147.9㎡ / -

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

5대 / 5대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2012.02.20

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
단독주택
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 없음 ~ 지상 3층
대지면적
272.7㎡
건축면적
160.49㎡
연면적
452.54㎡
건폐율
58.85%
용적률
165.95%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
2012.02.20
위반건축물 여부
해당 없음
주용도
기타용도
공급면적
1F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
147.9㎡
2F
다가구주택
단독주택(다가구주택)
152.32㎡
3F
다가구주택
단독주택(다가구주택)
152.32㎡
옥탑
기타제2종근린생활시설
제2종근린생활시설(계단실)
20.01㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 능동주공단지

    도보 2분, 72m

  • 능동주공단지

    도보 2분, 79m

  • 이주단지

    도보 3분, 190m

  • 이주단지

    도보 4분, 243m

  • 능동중학교

    도보 6분, 366m

  • 능동중학교

    도보 6분, 392m

  • 개나리공원

    도보 7분, 422m

  • 개나리공원

    도보 7분, 453m

  • 능동초등학교

    도보 7분, 464m

  • 미즈파크병원

    도보 8분, 476m

  • 능동은행사거리

    도보 8분, 478m


중개사 정보

중개사 이미지
(주)네모인부동산중개법인
대표황승연• 대표 중개사황승연
등록번호11680-2019-00148
대표번호1599-4369
담당자 연락처1599-4369
서울 강남구 테헤란로8길 42 (역삼동) 2층

공식 홈페이지


중개보수

중개보수
최대 225만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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