월세

120만(부가세 별도)

보증금

1,200만

권리금

4,000만

월 관리비

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중개사 코멘트

📍영등포역 도보권! 1층 카페 운영 중인 7평 근린생활시설 임대 ✅ 기본 정보 위치: 영등포구 영등포동8가 (1층) 면적: 약 7평 (건축물대장 기준) 임대 방식: 월세 보증금: 1,200만원 월세: 120만원 권리금: 5,000만원 용도: 근린생활시설 현 이용 상태: 카페 운영 중 ✅ 매물 특징 1층 코너형 매장으로 가시성과 접근성 뛰어남 소형 카페, 디저트샵, 테이크아웃 전문점 등 즉시 영업 가능 깔끔한 인테리어 유지 (권리금 포함 사항 협의 가능) 위반건축물 없음 (건축물대장상 기재사항 無) 단독 출입 가능, 전기 및 상하수도 설비 양호 ✅ 입지 및 주변 환경 영등포역 및 영등포시장역 도보권 주거지 + 오피스 혼합 지역으로 고정 유동 인구 확보 배달/포장 상권 활발한 지역, 소형 창업 아이템에 적합