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등록번호 896488

㎡
평
  • 신사역 도보 2분 거리 매물 매물의 1번째 사진
  • 신사역 도보 2분 거리 매물 매물의 2번째 사진
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기타음식점•지상 2층•전용 125.62㎡

신사역 도보 2분 거리 매물

층일부•지상 5층 빌딩
신사역도보 2분
2
1
월세
500만(부가세 별도)
보증금
8,000만
권리금
4,000만
월 관리비
30만

중개사 코멘트

신사역에서 나오자마자 첫번째 골목길 정면에 저희 건물과 간판이 보입니다. 셀프텝비어로 피자와 함께 판매하는 프렌차이즈로 운영중입니다 업종변경시 배달을 포함한 점심 장사 추천 드리고 셀프텝 비어 시스템을 활용할경우 치킨집도 추천드립니다. 셀프텝의 장점은 40평 매장에서도 둘이서 일할수 있을정도의 인건비 절약이 강점입니다 . 부부나 가족두명이서 운영한다면 순수익 1000만원 가져가실수 있어요 매장관리를 잘해와서 기계나 매장 인테리아 상태가 연식대비 우수합니다 그건 오셔서 확인하시면 되구요.

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금 협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

5층, 소형 빌딩 아이콘

5층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

신사역 도보 2분 아이콘

신사역 도보 2분

신사역 도보 2분 이내의 역세권 입니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

영업중

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타음식점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

125.62㎡ / 148.76㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 6대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

난방 없음

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1989.03.08

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 5층
대지면적
336.1㎡
건축면적
150.03㎡
연면적
901.74㎡
건폐율
44.64%
용적률
198.19%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1989.03.08
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
90.22㎡
B1
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
140㎡
B1
기타제2종근린생활시설
기계실
5.4㎡
1F
기타제2종근린생활시설
주차장
20.88㎡
1F
소매점
점포
100.62㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 신사역사거리

    도보 2분, 107m

  • 신사동

    도보 2분, 112m

  • 지하철

    도보 2분, 119m

  • 신사사거리

    도보 2분, 125m

  • 신사사거리.가로수길

    도보 3분, 134m

  • 신사역5번출구

    도보 3분, 155m

  • 신사동.더리버사이드호텔

    도보 3분, 172m

  • 테스트

    도보 3분, 183m

  • 신사동사거리.신사역

    도보 4분, 254m

  • 신사역

    도보 4분, 261m

  • 신사역4번출구

    도보 5분, 285m

  • 신사역.푸른저축은행

    도보 5분, 334m

  • 신사동고개

    도보 8분, 487m

  • 신사동고개

    도보 8분, 488m

  • 신사역

    도보 8분, 496m

중개사 정보

중개사 이미지
(주)네모인부동산중개법인
대표황승연• 대표 중개사황승연
등록번호11680-2019-00148
대표번호1599-4369
담당자 연락처1599-4369
서울 강남구 테헤란로8길 42 (역삼동) 2층

공식 홈페이지

중개보수

중개보수
최대 522만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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71