월세

120만(부가세 별도)

보증금

1,000만

권리금

3,500만

월 관리비

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중개사 코멘트

안녕하세요! 오늘은 서울 서대문구 홍은동에서 오랫동안 사랑받아온 상권의 검증된 상가 매물을 소개해 드립니다. 📍 매물 기본 정보 위치: 서울시 서대문구 홍은동 면적: 약 9평 (약 30㎡) 임대 조건: 월세 계약 / 권리금 협의 가능 현업종: 꼬치구이 주점 입주 가능 시점: 협의 🌟 이 상가의 핵심 포인트 ✅ 30년 가까이 술집으로 운영된 입지 → 오랜 단골과 입소문으로 이미 지역 내 인지도 확보 ✅ 현재 꼬치구이집으로 성업 중 → 주점 업종 그대로 인수 가능! 인테리어, 주방 설비 활용 가능 ✅ 지역민에게 익숙한 자리 → 주택가와 주상복합 사이, 유동 인구 안정적 ✅ 간판 노출 좋은 위치 + 골목 접근성도 우수 → 작지만 알짜배기, 회전 빠른 소형 매장 🧑‍🍳 어떤 분께 추천드릴까요? ✔️ 창업을 고민 중인 초보 사장님 – 기존 업장 그대로 인수해 리스크 최소화 ✔️ 꼬치집, 이자카야, 소형 포차 등 소규모 주점 창업 ✔️ 오래 운영할 수 있는 자리 찾는 분 – 상권 안정성과 인지도 모두 확보된 입지 ✨ 현장 느낌은? 실제로 방문해보면 매장은 작지만 아기자기하게 잘 정리되어 있고, 골목 쪽으로도 인지도가 높아 저녁 시간엔 손님이 꾸준히 들어옵니다. 바로 장사 가능한 구조이며, 주방/홀 설비 대부분 그대로 활용 가능해 비용 부담도 적습니다. 📞 현장 방문 또는 임대 조건 상담 원하시면 댓글 / 쪽지 또는 연락처로 문의 주세요! 좋은 자리는 고민하는 순간 계약됩니다.