월세

110만(부가세 별도)

보증금

1,500만

권리금

7,000만

월 관리비

10만

중개사 코멘트

[실 운영중] 2024년 2월 신규 오픈 → 공덕역 3분 거리 / 2층 / 배달전문 김치찜·닭발 브랜드 ✔ 월 평균 매출: 약 6,500만 원 ✔ 순수익: 약 800만 원 (사장 직접 운영 기준) ✔ 배달 비중 100% (홀 無 / 1~2인 운영 최적화) ✔ 프랜차이즈 가맹비+교육비 총 3,180만 원 면제 ✔ 리뷰, 광고, 동선 세팅 그대로 드립니다 📦 현재 직접 운영 중이며, 7월 말 가족 이사로 인해 **권리금 7,000만 원 (협의)**에 양도합니다. 🏠 위치: 서울 마포구 만리재로 132 🏠 면적: 약 16.5평 / 배달 전용 구조 💰 보증금: 1,500만 원 / 월세: 110만 원 / 관리비: 10만 원 【공덕점 두번먹는명인김치찜&불멸의닭발】 “매장만 넘기는 게 아닙니다.
저는 이 동네에서 수익 냈던 노하우까지 드리는 겁니다.” 안녕하세요.
지금 매장을 운영하고 있는 사장입니다.
2024년 2월에 이 자리에 직접 오픈했고,
지금까지 월 매출 6천만 원대, 순수익 800만 원 정도로
손에 잡히는 돈이 매달 꾸준히 들어오는 구조를 만들어 왔습니다. 그런데 올해 7월 말, 가족과 함께 지방으로 이사하게 되었습니다.
시간이 많지 않다 보니,
원래보다 권리금은 많이 낮췄고,
제 노하우까지 다 드릴 수 있는 분을 찾고 있습니다. 매장 소개를 간단히 드리면요, * 브랜드: 두번먹는명인김치찜&불멸의닭발 * 위치: 서울 마포구 만리재로 132 (2층) * 오픈: 2024년 2월 * 평수: 약 16.5평 (주방 + 배달 전용 구조) * 월세: 110만 원 / 관리비: 10만 원 / 보증금: 1,500만 원 * 권리금: 7,000만 원 (협의 가능) * 배달 비중: 100% (홀 운영 없음) 이런 분께 추천드립니다 * 바로 수익 나오는 매장 원하시는 분 * 혼자 또는 1~2명 규모로 창업 준비 중이신 분 * 야식·혼밥·단골 수요 높은 상권 찾으시는 분 * 브랜드는 마음에 드는데, 초기 본사 비용이 부담되셨던 분 이 매장의 장점은 이런 거예요 * 집기·장비 전부 직접 새 걸로 구입했습니다.
그냥 들어오시면, 내일부터 영업 가능합니다. * 배달앱 후기·리뷰 상위권 확보
단골 유입 구조, 그대로 드립니다. * 프랜차이즈 가맹비(2,200만 원) + 교육비(980만 원)
총 3,180만 원이 전부 면제됩니다. * 제가 이 매장에서 해봤던 방식 그대로
“오픈 타이밍 / 배달 루트 / 광고 운영 / 메뉴 구성” 다 알려드릴 수 있어요. 제가 드리는 건 이겁니다 ✔ 매장: 상태 최상, 완비된 시설
✔ 브랜드: 관리 잘 되고, 소비자 인지도 확보
✔ 수익: 실제 운영자 기준, 월 순수익 800만 원
✔ 그리고…
운영 경험 전체 + 고객 관리법 + 동네 흐름
이건 매물에 안 써도, 실제로는 이게 제일 큽니다. 마지막으로 드리고 싶은 말씀 창업, 고민 많으시죠.
저도 그랬고, 준비하는 동안 많이 힘들었습니다.
하지만 지금은, 제 월급보다 훨씬 많은 수익이 매달 들어왔고,
그 결과를 가지고 떠나게 됐습니다. 지금 이 매장은, 저 없이도 수익이 나올 수 있게 세팅이 끝난 상태입니다.
그 구조와 경험까지 가져가실 분,
이 시기를 잘 잡으시면 정말 빠르게 수익 회수 가능하실 겁니다.