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등록번호 896115

㎡
평
  • 안산고잔신도시 프렌차이즈 입점에 최적화된 프리미엄상가 매물의 1번째 사진
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1 / 7
슈퍼마켓•지상 1층•전용 42㎡

안산고잔신도시 프렌차이즈 입점에 최적화된 프리미엄상가

층일부•지상 5층 빌딩
중앙역도보 14분
3
0
월세
200만(부가세 별도)
보증금
4,000만
권리금
7,000만
월 관리비
55만

중개사 코멘트

안산 고잔동 고잔신도시 중심상업지역, 중앙역과 고잔역 사이에 위치, 교통 편의성이 뛰어나고, 인근 관공서와 상업시설 덕분에 꾸준한 유동인구를 보장받을 수 있는 곳입니다. 신안산선 호수역 개통예정(2026년) 현위치 24년째 초록마을 유기농식품점을 운영하고 있습니다. 사거리 코너에 위치해, 사방에서 고객의 시선이 집중되는 위치로, 매장 브랜드 인지도를 높이기에 최적화된 자리입니다. 간판 노출, 진입 접근성, 가시성 모두 뛰어나 입지적인 프리미엄을 갖추고 있습니다.

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금 협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

5층, 소형 빌딩 아이콘

5층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

중앙역 도보 14분 아이콘

중앙역 도보 14분

중앙역 도보 14분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

슈퍼마켓

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

2025.08.31 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

42㎡ / 68.05㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 25대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 5개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

2대

난방 아이콘
난방

난방 없음

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2001.06.25

건축물 대장 정보

표제부

주용도
근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 5층
대지면적
1,203.5㎡
건축면적
840.88㎡
연면적
5,076.88㎡
건폐율
69.87%
용적률
340.04%
주차
자주식 25대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 2대 / 비상용 -
사용승인일
2001.06.25
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타근린생활시설
물탱크실/기계실/전기실/펌프실
247.11㎡
B1
기타근린생활시설
주차장
737.37㎡
1F
기타근린생활시설
근린생활시설
784.88㎡
2F
기타근린생활시설
근린생활시설
826.88㎡
3F
기타근린생활시설
근린생활시설
826.88㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 에이스프라자

    도보 3분, 182m

  • 폴리타운

    도보 4분, 204m

  • 주공7단지

    도보 4분, 216m

  • 미디어라이브러리

    도보 4분, 238m

  • 안산문화브릿지광장

    도보 4분, 251m

  • 푸르지오1차아파트

    도보 4분, 267m

  • 안산문화숲의광장

    도보 5분, 275m

  • 화승타운

    도보 5분, 324m

  • 고잔고

    도보 6분, 343m

  • 신영프라자.도리섬일번가타운

    도보 6분, 345m

  • 네오빌6단지

    도보 6분, 350m

  • 고잔고

    도보 6분, 368m

  • 레이크타운푸르지오

    도보 6분, 380m

  • 송호초등학교

    도보 6분, 384m

  • 고잔3차푸르지오

    도보 6분, 389m

  • 동남레이크빌

    도보 7분, 415m

  • 그린빌8단지

    도보 7분, 426m

  • 별빛광장

    도보 7분, 459m

  • 안산문화물의광장

    도보 8분, 477m

  • 고잔1차푸르지오

    도보 8분, 482m

  • 홈플러스

    도보 8분, 486m

  • 금강아파트

    도보 8분, 496m

중개사 정보

중개사 이미지
상록e편한세상 공인중개사사무소
대표정정림• 대표 중개사정정림
등록번호41271-2022-00049
대표번호031-502-9500
담당자 연락처0504-1389-5298
경기 안산시 상록구 항가울로 28 (사동, e편한세상 상록) 상가 102동 103-1호

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 216만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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