월세

140만( 20만 )(부가세 별도)

보증금

2,000만

권리금

-

월 관리비

26만

중개사 코멘트

. 업종별 예상 디자인 및 활용 제안 ① 카페/디저트 매장 - **컨셉**: 인더스트리얼(노출 천장, 콘크리트·철제 소재) 또는 로즈골드(따뜻하고 세련된 분위기) 컨셉 추천. - **공간 활용**: - 넓은 쇼윈도와 테라스 좌석 배치(수변 조망 활용) - 바 테이블+2~4인 테이블 혼합, 포토존 벽면 디자인 - 조명은 따뜻한 톤, 천장에 펜던트 조명 설치 - **특징**: 낮에는 카페, 저녁에는 와인바 등 하이브리드 운영도 가능. - **장점**: 커낼워크의 유럽풍 거리와 잘 어울리며, 젊은 층과 가족 단위 고객 유치에 유리 ② 소매/라이프스타일 매장 - **컨셉**: 미니멀&모던 디자인, 밝은 조명과 넓은 진열대, 유리 파사드 - **공간 활용**: - 입구 쪽 쇼윈도 진열 강화 - 내부는 동선이 넓고, 상품 진열대는 이동식으로 유연하게 배치 - 벽면은 브랜드 로고·스토리월 등으로 꾸며 브랜드 인지도 강화 - **특징**: 팝업스토어, 편집샵, 플라워샵 등 다양한 업종 가능 - **장점**: 배후수요(주민, 사무직)와 관광객 모두 타깃 가능 ③ 음식점/테이크아웃 전문점 - **컨셉**: 오픈키친, 내추럴 우드+화이트톤 인테리어 - **공간 활용**: - 주방은 오픈형, 홀은 소규모 테이블+바 좌석 - 환기와 냄새 차단을 위한 설비 강조 - 테이크아웃 창구 별도 설치 가능 - **특징**: 점심·저녁 직장인, 인근 주민 대상 - **장점**: 임대료 부담을 줄이기 위해 소형화, 회전율 높은 메뉴 구성 추천