등록번호 895889

㎡
평
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기타창업모음•지하 1층•전용 158.68㎡

사운즈 한남 근접, 도로변 코너 입지, 신축, 무권리, 주차

층일부•지상 4층 빌딩

서울 용산구 한남동 상가 임대 매물입니다. 보증금 1억원, 월세 700만원, 관리비 월 70만원. 전용면적 158.68㎡(약 48평), 지하 1층 (총 4층 건물), 한강진역 도보 10분, 업종 기타창업모음. 네모 등록번호 895889, 이태원부동산중개 중개.

한강진역도보 10분
64
3

월세
700만(부가세 별도)
보증금
1억
권리금
-
월 관리비
70만

중개사 코멘트

<매물특징> >사운즈 한남 근접, 도로변 코너 입지로 접근성, 노출도 최상 >핫한 한남동 상권 무권리 선점 기회 >지 1층이지만 내부 환기 시스템 완비, 높은 층고 > 냉난방기, 엘레베이터, 내부 화장실 완비 >신축 건물, 전체층 쇼룸 운영 중, 2 층도 임대가능(문의) >주차 1+a(문의) >사무실, 쇼룸 등 추천 ★업종 및 특성에 따른 맞춤 상담 ★인근 상가, 사무실 매물 다량 확보중(문의) <부동산정보> 상가/사무실 전문 이사 이중근 해당 지역 관리 매물이 많아 상권 및 물건 분석 용이, 인근지역 상가, 사무실 등 임대차, 매매 물건 다량 보유중. 사무실 위치: 용산구 이태원동 399-3, 1층 녹사평역, 이태원초등학교 근처

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

한강진역 도보 10분 아이콘

한강진역 도보 10분

한강진역 도보 10분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.

준공 2년차, 최신 건물 아이콘

준공 2년차, 최신 건물

2024년 9월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타창업모음

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지하 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

158.68㎡ / 187.79㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 6대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2024.09.11

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 2층 ~ 지상 4층
대지면적
331㎡
건축면적
152.76㎡
연면적
866.01㎡
건폐율
46.15%
용적률
148.17%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2024.09.11
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
사진관
제2종근린생활시설(사진관)
187.79㎡
B2
사진관
제2종근린생활시설(사진관)
187.79㎡
1F
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
142.19㎡
2F
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
123.84㎡
3F
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
123.84㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 순천향병원

    도보 3분, 186m

  • 한남동주민센터

    도보 4분, 215m

  • 리버힐빌라앞

    도보 5분, 277m

  • 도깨비시장

    도보 5분, 321m

  • 순천향대학병원.한남오거리

    도보 5분, 326m

  • 순천향대학병원

    도보 5분, 332m

  • 영동김밥

    도보 6분, 346m

  • 한남오거리

    도보 6분, 348m

  • 보광교회

    도보 6분, 355m

  • 순천향병원입구

    도보 6분, 369m

  • 순천향대학병원

    도보 6분, 374m

  • 한남동주민센터

    도보 6분, 384m

  • 순천향병원입구

    도보 6분, 388m

  • 순천향대학병원

    도보 6분, 399m

  • 제일기획

    도보 7분, 404m

  • 한남동새마을금고

    도보 7분, 410m

  • 이슬람사원

    도보 7분, 432m

  • 한남역.용산노인종합복지관

    도보 7분, 449m

  • 수미용실

    도보 7분, 465m


중개사 정보

중개사 이미지
이태원부동산중개
대표이상옥• 소속 중개사이중근
등록번호11170-2015-00222
대표번호02-797-2525
담당자 연락처0504-0837-6548
서울 용산구 녹사평대로40나길 39-6 (이태원동) 지 1층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 720만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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