등록번호 895722

  • 워라밸이 존재하는 자영업 매물의 1번째 사진
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기타서비스업지상 1층전용 112.19㎡

워라밸이 존재하는 자영업

층일부지상 4층 빌딩
6
1

월세
305만1만 )(부가세 별도)
보증금
2,000만
권리금
8,500만
월 관리비
-

중개사 코멘트

작년 2월부터 오픈하여 1년 넘게 운영 중인 유아전동차 렌탈샵 키즈66 화성점입니다. 바로 앞에 넓은 공원이 있어서 유아전동차 렌탈샵하기에 이보다 더 좋은 위치는 없을 것이라고 당차게 자부합니다. 실제로 엄청나게 답사를 다닌 뒤 골라서 자리 잡은 곳입니다. 또 열과 성의를 다해 운영하여 단골도 많고 이미 N스타나 엄빠들 사이에서 꽤 유명합니다. 경기 지역에 몇 군데 없는 업종이라 희소성 확실합니다. 경기 남부에는 저희 매장 포함하여 딱 두 곳이라고 알고 있습니다. 프랜차이즈가 아니기에 가맹비 따로 없고 건물 자체에 관리비 따로 없습니다. 음식점이 아니므로 크게 나가는 지출들 없으며 고정 지출은 [월세, 수도세, 전기료, 인터넷 비용]뿐입니다. ※ 매출 및 순수익은 실제로 계약까지 생각하는 분들에게만 공개 예정입니다. 바로 앞에 공원이 있어서 행사 때 음식을 판다면 매출도 상승되고 개인 역량이나 노력에 따라서 더 버는 것이 가능한 곳입니다. 그리고 근처에 공영주차장이 2개나 있어서 손님들 주차 문제도 없습니다. 매장 내부에 화장실 있고, 외부에 화장실 겸 창고 있습니다. 인테리어는 미국 아지트 스타일로 꾸며져 있고 알록달록하여 사진이 참 예쁘게 나옵니다. 평소 보기 어려운 특색 있는 다양한 전동차들 덕분에 남녀 구분 없이 아이들이 좋아하는 공간입니다. 자영업이지만 평일에 저녁 있는 삶을 살 수 있으며 어린 자녀가 있어도 육아에 방해받지 않습니다. 저의 경우, 육아하면서도 일하기 좋았어요! 타 직종에 비해 워라밸도 있고 비수기에는 여행도 다닐 수 있으며 이 외에도 장점이 무수히 많은 곳입니다. 개인적으로 많은 애착과 미련이 남는 곳이지만 건강상의 이유로 내놓게 되었습니다. 잘 운영해 주실 분 만나고 싶습니다. 진지하게 관심 있으시다면 연락 주세요. 자료도 공유드리며 상세한 설명드리겠습니다.

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능


상가 특징

주상복합상가 아이콘

주상복합상가

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

교외 상권 아이콘

교외 상권

날씨에 민감하고 주말 가족, 전체 연령층, 차량 소유층 고객이 많습니다.

준공 2년차, 최신 건물 아이콘

준공 2년차, 최신 건물

2023년 1월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

영업중

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타서비스업

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

112.19㎡ / 234.5㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

2대 / 4대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 2개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2023.01.19

이런 특징이 있어요

창고인테리어(설비) 구비


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 안녕성당앞

    도보 3분, 174m

  • 타래치길

    도보 5분, 269m

  • 지킴이마을.타래치길

    도보 5분, 286m


중개사 정보

중개사 이미지
(주)네모인부동산중개법인
대표황승연• 대표 중개사황승연
등록번호11680-2019-00148
대표번호1599-4369
담당자 연락처1599-4369
서울 강남구 테헤란로8길 42 (역삼동) 2층

공식 홈페이지


중개보수

중개보수
최대 292만 5,000 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도