등록번호 895572

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한식점반지하층전용 165.29㎡

연남동 연트럴파크 뷰 좋은 루프탑포함 4층 전층사용 상가 양도

빌딩전체지상 4층 빌딩
가좌역도보 7분
7
0

월세
500만(부가세 별도)
보증금
5,000만
권리금
5,000만
월 관리비
-

중개사 코멘트

저희 가게 검색하시면 아시겠지만, 연남점 분위기 너무 좋습니다 바로 앞에 연남동 공영주차장 생겼고(현 시점 홍대에서 유일) 공원길에 있어 유동인구 많습니다 베이커리카페, 식사 가능한메뉴(주변에 없어서 다들 필요로합니다) 하시는 업체가 들어오면 좋은 자리입니다 1층에서 음식 찾아서 원하는 자리에 앉게 하는 방식이라면 적합합니다(공원에서도 먹을 수 있음) 인테리어 유명 전문 업체에 맡겨서 거의 그대로 쓰시면 됩니다 (작은 소품들은 가져갈건데 꼭 원하시는 것은 상의) 주방기기나 기타 시설들은 협의해서 정리하면 되시고 직접 오셔서 보시기를 추천합니다 (떠보기식 연락 사절) 권리금은 와서 보시면 이해가 되실 것이고 상호 협의해서 납득이 되면 조정합니다

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능


상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

가좌역 도보 7분 아이콘

가좌역 도보 7분

가좌역 도보 7분 이내의 역세권 입니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

교외 상권 아이콘

교외 상권

날씨에 민감하고 주말 가족, 전체 연령층, 차량 소유층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

영업중

현재 업종 아이콘
현재 업종

한식점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

반지하층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

165.29㎡ / -

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2017.09.19

이런 특징이 있어요

테라스루프탑인테리어(설비) 구비24시간 개방

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 없음 ~ 지상 4층
대지면적
72.47㎡
건축면적
32.74㎡
연면적
99.94㎡
건폐율
45.18%
용적률
137.91%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
2017.09.29
위반건축물 여부
해당 없음
주용도
기타용도
공급면적
1F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
32.74㎡
2F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
29.94㎡
3F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
30.04㎡
4F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
7.22㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 경의선숲길공원입구

    도보 2분, 85m

  • 경의선숲길공원입구

    도보 2분, 117m

  • 사천고가앞

    도보 3분, 181m

  • 사천교

    도보 3분, 195m

  • 사천고가앞

    도보 4분, 221m

  • 경성중고후문

    도보 4분, 222m

  • 경성중고후문

    도보 4분, 224m

  • 사천교

    도보 4분, 244m

  • 사천교

    도보 4분, 244m

  • 사천교

    도보 5분, 274m

  • 코오롱아파트사거리

    도보 5분, 309m

  • 코오롱아파트사거리

    도보 5분, 327m

  • 연희104고지앞.구성산회관

    도보 6분, 366m

  • 대룡빌딩

    도보 6분, 367m

  • 연남동주민센터

    도보 6분, 381m

  • 창덕에버빌

    도보 6분, 385m

  • 코오롱아파트사거리

    도보 6분, 395m

  • 가좌역

    도보 7분, 427m

  • 에덴지우아파트

    도보 7분, 434m

  • 가좌역1번출구

    도보 7분, 451m

  • 경성중고.홍익디자인고

    도보 7분, 453m

  • 연희104고지앞.구성산회관

    도보 7분, 456m

  • 연희104고지앞.구성산회관

    도보 7분, 463m

  • 모래내시장

    도보 8분, 479m

  • 코오롱아파트104동앞

    도보 8분, 490m

  • 경성중고.홍익디자인고

    도보 8분, 496m


중개사 정보

중개사 이미지
(주)네모인부동산중개법인
대표황승연• 대표 중개사황승연
등록번호11680-2019-00148
대표번호1599-4369
담당자 연락처1599-4369
서울 강남구 테헤란로8길 42 (역삼동) 2층

공식 홈페이지


중개보수

중개보수
최대 495만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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