월세

180만(부가세 별도)

보증금

2,500만

권리금

4,000만

월 관리비

-

중개사 코멘트

힙당동으로 뜨고 있는, 신당역 4번출구 바로 앞 5초 거리에 있는 2층 와인바입니다. 근처 와인바, 레스토랑 등 상권이 커지고 있으며, 알고 지내고 있는데 최소 2000 이상 매출 내고 계십니다. 개인적인 상황으로 운영을 정리하려고 하여 내놓습니다. 실시간 급상승 순위에도 오르는 와인바 입니다. 크리스마스 시즌은 전타임, 전좌석 예약 마감 되었습니다. 23년 7월 오픈하였으며, 주거지와 상업지가 반반 구성되어 있어 단골손님 및 신규 손님을 모두 잡을 수 있는 상권입니다. 주변 많은 가게들이 있었으나 3년차로 유지하고 있는 안정적인 가게 입니다. 요즘 신당동이 힙당동이라고 불리며 젊은 손님 층이 많이 유입되고 있으며, 떡볶이 골목, 중앙 시장을 기점으로 트렌디한 가게들도 많이 들어오고 있습니다. 구매력있는 고객이 대부분이어서 객단가가 좋으며, 메뉴들은 초보자도 바로 조리할 수 있는 규격화된 레시피로 메뉴를 구성하여 필요하시면 레시피 및 노하우 전수 가능합니다. 현재 저렴한 가격으로 납품받는 거래처 모두 같은 가격으로 양도가능합니다. 현재 제가 주 2회 나가서 운영하고 있어 오토로 돌리실 예정이라면 충분히 가능한 상황입니다. 컨벤션와인과 더불어 위스키와 하이볼을 판매하고 있습니다. 매주 화요일은 휴무로 하고 있어 화요일을 추가로 운영하시면 더 좋은 매출이 나올 수 있을 것입니다. 외부 노출/홍보 없이 운영하는 매장이라, 인테리어와 공격적인 마케팅을 하신다면 더 많은 매출을 예상합니다. 현 좌석 기준으로 최대 25명까지 수용을 할 수 있고, 평수 대비 좌석을 넉넉하게 운영하고 있어서 좌석을 늘릴 수도 있습니다. 월세도 평수 대비 저렴한 금액이라 부담이 적을 것이라 생각됩니다. 내부화장실이 있습니다. 기물들도 몸만 오셔서 바로 영업이 가능할 정도로 물품 상태 양호합니다. 냉장고, 에어컨, 싱크, 선반 등 큰 집기 모두 양도합니다. 새로운 사업을 시작함과 동시에 더욱 집중할 수 없는 상황이 많아 급하게 매도합니다. 결정이 빠르신 분께는 적당한 네고가 가능합니다.