[신길동]래미안프레비뉴 아파트 상가 1층

월세

170만(부가세 별도)

보증금

2,000만

권리금

-

월 관리비

20만

중개사 코멘트

📍 위치: 서울 영등포구 가마산로 442, 래미안프레비뉴 아파트 상가 1층 💰 임대조건: 보증금 2,000만 원 / 월세 170만 원 📅 입주 가능일: 2025년 5월 30일 이후 즉시 ⸻ ✅ 입지와 상권 • 대단지 아파트 단지 내 상가 (래미안프레비뉴 아파트 1층) • 큰길을 건너지 않고 아파트 입주민들이 편하게 이용 가능 • 인근에 초·중·고교 밀집, 유동인구 및 학부모 수요 풍부 • 가시성과 접근성이 좋아 유입력 우수한 자리 ⸻ ✅ 현재 업종 및 특징 • 현재는 10년 가까이 운영된 미용실이 입점해 있으며, 확장 이전으로 인해 공실 예정 • 탄탄한 단골 기반과 안정된 운영 이력 • 5월 30일 이전 계약 시 → 기존 미용실 인테리어 그대로 인수 가능 (추가 비용 無) • 주의사항: 5월 30일 이후 계약 시 원상복구 예정, 인테리어 혜택 적용 불가 ⸻ ✅ 추천 업종 • 미용실: 5월 30일까지 계약 시, 인테리어 그대로 활용해 바로 영업 가능 • 교육업종: 학원, 공부방, 유아교육 등 아파트 앞 초·중·고와 연계해 유리 • 부동산 중개업소: 주거 밀집지역 내 인프라 확보에 적합 • 카페/커피전문점: 테이크아웃 중심 소형 매장 운영에 유리한 동선 • 무인점포: 무인편의점, 무인과자점 등 24시 운영 가능 업종도 추천