월세

500만(부가세 별도)

보증금

9,500만

권리금

4억 5,000만

월 관리비

100만

중개사 코멘트

1. 까치산역 복개천 먹자골목 초입 버스정류장 앞. 대로변에 위치하여 신규 손님 유입이 많습니다. 2. 인테리어, 조명, 냉난방에어컨, 내부화장실, 주방, 창고, 최신노래방기기(태진p80,클럽모드가능), 대형스크린(62인치), 휴식방 3. 주차장이 넓은데 노래방 피크시간대에 차들이 2~3대빼고 거의 다 빠져서 주차가 용이합니다. 4. 1종유흥주점(룸4개)과 2종단란주점(룸5개중 4개운영) 총 룸9개중 8개운영중, 룸절반이 일반노래방서 제일 큰방 크기 5. 2종세금내면서 1종장사(아가씨 합법)를 하기때문에 세금이 많이 절약됩니다, 특소세, 재산세 없음. 6. 기존에 10년정도 영업하던 곳을 2018년도에 인수하여 한자리서 17년 영업한 곳으로 단골손님 다수. 불경기임에도 단골 고객들로 운영 유지 가능합니다. 7. 원래 본업이 시행,건축이고 노래방은 캐시박스로 부업으로 운영했는데, 땅을 사놓고 pf대출 막혀서 목돈이 필요하여 피눈물 흘리며 내놓습니다.