단지내 상가 34평(절반임대가능)병원, 학원, 사무실, 기구 필라테스 등

월세

200만(부가세 별도)

보증금

3,000만

권리금

-

월 관리비

60만

중개사 코멘트

1. 현 황: 1-1. 고객 수요: 근접 약 2200세대 이상 문정래미안(33평~60평대 중대형 평형으로만 구성) 약 1700세대 단지 내 상가, 건너편 현대1차 아파트 514세대의 중간에 위치 문정초 인근(학생 수 663명), 문정법조타운 2-1. 추천 업종: 병원(단지 내 상가에 병원이 없음) - 단지 내 병원 현황: 한의원1, 치과 2개 - 추후 다른 병원 들어올 가능성 적음. (단지 내 상가 중 대형 평수가 있는 2~3층에 공실 없음.) - 단지 내 병원 현황: 한의원1, 치과 2개가 전부 - 단지 외 병원 현황: 문정래미안 아파트에서 가장 가까운 거리의 병원 1) 가정의학과: 도보 11분, 횡단 보도 2회 2) 이비인후과: 도보 9분, 횡단 보도 2회 3) 내 과: 도보 9분, 횡단 보도 1회 (6분 거리의 ‘송파내안에의원’은 항암요양병원임) 4) 피부과: 도보 9분, 횡단 보도 2회 5) 소아과: 도보 6분, 횡단 보도 2회 2-2. 추천 업종: 기구 필라테스 -커뮤니티에 맨몸 필라테스만 있음 -주변 기구 필라테스 단 1곳(횡단보도 2회) 2-3. 추천 업종: 사무실 -주차 2대, 추가 손님 주차까지 가능한 곳 -단지 내 상가지만 위치와 주차가 편해서 사무실로도 많이 임대 중 -기본 인테리어 협의 가능 2-4. 추천 업종: 학원, 교습소 -10년 이상 교습소 2 곳으로 임대 했고 이번에 계약 만료로 새로운 임차인 구하는 중. -무권리 3. 절반 임대시 17평 1500에 100, 관리비 30, 주차 1대로 임대 4. 렌트 프리 협의, 매매 가능