월세

170만(부가세 별도)

보증금

2,000만

권리금

2,000만

월 관리비

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중개사 코멘트

❤️연남동 벚꽃길 상권에 위치한 1층 카페 입니다. 주변에 주택단지가 많아 동네주민분들과 주변 직장인분들의 방문이 많습니다. 또한 경의선 숲길이 가까이 위치해 있어 데이트를 즐기는 분들, 외국인 손님들 등 다양한 손님들이 방문하며, 유동이 많은 곳에 위치해 있다는 장점이 있습니다. (현재 많은 단골 손님 보유 상태입니다☺️‼️ 오픈하게 되면 해당 단골손님들 확보 가능합니다.) 그리고 핫한 거리에 위치해 있다 보니 인플루언서 방문, 드라마 및 광고, 쇼핑몰 촬영 등이 많은 거리입니다. 이런 점 활용해서 추후에 홍보하시면 많은 도움이 될 겁니다🔥 내부는 통창이며 가게 앞이 전부 벚꽃나무여서 봄에는 벚꽃길, 여름은 초록길, 가을은 낙엽길, 겨울은 겨울왕국으로 변하여 사계절을 온전히 느낄 수 있는 감성 카페입니다🏡 또한, 양쪽 도로가 접하고 있는 좋은 곳에 위치하여 양쪽에서 출입이 가능하여 접근성이 매우 좋습니다👍 내부에 화장실이 있으며, 짐들을 보관 할 수 있는 작은 창고도 보유하고 있습니다. 동일하게 카페로 운영하시면 초기비용을 아낄 수 있고, 카페가 아닌 다른 업종으로 진행하셔도 좋은 곳에 위치합니다. 가장 큰 장점은 주변 대표님, 사장님분들이 너무너무X1000 좋으셔서 함께 으쌰으쌰하며 가게를 운영하실 수 있습니다😇🤗‼️ ⭐️권리금 협의 가능하니 편하게 많이 문의 바랍니다!! <권리금에 포함 된 기기> 에어컨 / 냉장&냉동고 / 제빙기 📌장점 ✅다양한 유동인구(동네주민/직장인/데이트/외국인) ✅많은 단골손님 보유 ✅통창뷰(벚꽃길/초록길/낙엽길/겨울왕국) ✅양쪽도로 접하여 접근성 좋음 ✅내부화장실 보유 ✅창고 보유 ✅주변 천사대표님사장님들 ✅권리금 협의 가능★★★ ✅보증금2000/월세170/권리금협의가능