영천동 활용높은 1층 귀한상가매물(신축 버스정류장 앞, 오피스 대거입주)

월세

290만(부가세 별도)

보증금

4,000만

권리금

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월 관리비

-

중개사 코멘트

앨리미소공인중개사 위치, 현재는 공실 상태입니다. 카페, 프랜차이즈 음식점, 사무실까지 주변 오피스와 오피스텔이 많아 안정적인 매출 수요가 기대되는 위치입니다. 동탄2신도시 핵심 입지! 현대실리콘앨리 1층 상가 – 층고 3.8m, 사무수요 풍부한 프라임 빌딩 내 상가 수도권 남부 최대 교통 허브, 동탄2신도시 테크노밸리에 위치한 현대실리콘앨리 내 1층 상가입니다. 지하 4층~지상 20층, 연면적 23만 8,615㎡의 대규모 프라임 지식산업센터 내에 있으며, 총 1,700여 개 섹션오피스, 4,500여 개 입주 기업, 418실 기숙사, 209개 상업시설이 들어서는 대규모 복합 단지로 안정적인 유동 인구가 확보된 상권입니다. • 전용면적 13평 / 45.9㎡ • 높은 층고 3.8m로 쾌적한 공간 구성 • 1층 위치로 뛰어난 접근성과 가시성 • 건물 내 전체가 오피스 중심이라 B2B 및 사무 수요 기반 업종에 특히 적합 • 삼성전자 IoT 기반 스마트 빌딩, 드라이브인 시스템, 영화관·볼링장 등 복합 문화공간 • GTX-A(예정), 경부고속도로, 용인서울고속도로 인접으로 탁월한 교통 접근성 추천 업종 카페, 브런치, 뷰티, 무인샵, 프랜차이즈, 사무실 기반 소매업 등 입주기업과 기숙사, 상주 인원 대상 안정적인 매출이 기대되는 입지입니다. ⸻ 지금 바로 문의 주세요! 해당 매물은 전속 관리 중으로 빠른 대응과 안전한 계약 진행이 가능합니다. 실입주자 기준으로 꼼꼼하게 안내드리며, 다양한 조건 협의 가능합니다. 📞 성실하고 정확한 상담으로 최적의 선택을 도와드리겠습니다. 📌 ※ 매물 정보는 최초 등록 기준이며, 실매물 여부 및 조건은 상담 시 정확히 확인 부탁드립니다.