등록번호 894478

㎡
평
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한식점•지상 1층•전용 33.06㎡

백사 유일한 프랜차이즈 분식집!

층일부•지상 2층 빌딩

경기 이천시 백사면 현방리 상가 임대 매물입니다. 보증금 500만원, 월세 50만원, 권리금 5,500만원. 전용면적 33.06㎡(약 10평), 지상 1층 (총 2층 건물), 업종 한식점. 네모 등록번호 894478, 캐치부동산합동공인중개사사무소 중개.

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월세
50만( 5만 )(부가세 별도)
보증금
500만
권리금
5,500만
월 관리비
-

중개사 코멘트

📍김가네 – 단골 많고, 단체주문 안정적인 “바로 장사 가능한 매장” 이제는 다음 주인을 기다리고 있어요. 바로 운영 가능한 김가네 매장, 정성껏 운영해온 가게를 좋은 분께 넘기고 싶습니다. ✔️ 요약 정보 업종: 김가네 한식/분식 프랜차이즈 단골: 많아요! 말 안 해도 알아서 찾아오는 손님들 :) 주문: 단체 도시락, 포장 주문 꾸준함 권리금: 5,500만원 보증금/월세: 500만원 / 월 50만원 (부담 적음!) 운영 가능: 즉시 가능! 시설, 비품 다 그대로 드려요 🍱 가게의 강점 ✅ 바로 장사 가능! 설비, 주방, 홀 모두 세팅 완료 ✅ 단체주문 루트 확보: 인근 물류센터 단체 도시락 지속 ✅ 지역 단골 확보: 꾸준히 찾아오는 손님들 ✅ 청결한 주방 + 정돈된 공간: 바로 들어와도 걱정 없는 상태 ✅ 프랜차이즈 장점: 김가네 브랜드 + 메뉴 + 운영 매뉴얼 그대로 사용 가능 🧡 왜 넘기나요? 정말 아끼며 운영한 가게입니다. 건강이 좋지 않아 애정이 담긴 매장을 넘깁니다 가게 자체는 잘 되고 있어요. 이 자리가, 새로운 사장님께 좋은 기회가 되길 진심으로 바랍니다.

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능


상가 특징

상가형 아이콘

상가형

2층, 소형 빌딩 아이콘

2층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

한식점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

33.06㎡ / 33.06㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

중앙냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2007.06.26


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 없음 ~ 지상 2층
대지면적
861㎡
건축면적
370.31㎡
연면적
661.65㎡
건폐율
43.01%
용적률
76.85%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
2007.06.26
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
1F
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
137.82㎡
1F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
104.45㎡
1F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
36.43㎡
1F
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
82.83㎡
2F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
178.06㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 현방리

    도보 1분, 41m

  • 현방리

    도보 1분, 52m

  • 백사초교.현방1리

    도보 5분, 296m

  • 백사초교.현방1리

    도보 5분, 299m

  • 외사사거리

    도보 7분, 410m

  • 외사사거리

    도보 7분, 465m


중개사 정보

중개사 이미지
캐치부동산합동공인중개사사무소
대표함철훈• 대표 중개사함철훈
등록번호41113-2024-00035
대표번호031-234-5777
담당자 연락처0504-0906-2220
경기 수원시 권선구 세권로 156 (세류동, 동신빌딩) 201호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 49만 5,000 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도