건대입구 초역세권 1층~2층 임대

월세

2,000만( 1,000만 )(부가세 별도)

보증금

2억 4,000만( 6,000만 )

권리금

-

월 관리비

500만

중개사 코멘트

건대입구역 초역세권에 위치한 이 상가는 전철역에서 바로 보일 정도로 우수한 노출성을 갖추고 있으며, 유동인구가 매우 풍부한 상업 중심지에 자리하고 있습니다. 건물은 2013년 대수선을 통해 신축 수준으로 리모델링되었으며, 현재까지도 철저한 관리로 건물 상태가 매우 양호합니다. 건물은 지하 1층부터 지상 4층까지 총 5개 층으로 구성되어 있으며, 각 층별 면적은 지하 1층: 약 106평, 1층~4층: 각 층 약 63평 입니다. 각 층마다 실내 남녀 구분 화장실이 2개씩 설치되어 있어 편의성과 활용도가 높습니다. 현재는 커피전문점이 성업 중이었으나, 운영사의 내부 사정으로 철수 중이며, 권리금은 없습니다. 뛰어난 입지와 노출성, 실용적인 구조, 그리고 권리금 부담이 없는 점 등을 고려했을 때, 다양한 업종으로의 전개가 가능한 우수 매물입니다.