월세

310만(부가세 별도)

보증금

3,000만

권리금

4,500만

월 관리비

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중개사 코멘트

서울숲 성수] 감성 골목 상가 – 아뜰리에거리,서울숲 도보 5분, 인테리어 그대로 운영 가능 유동인구 많은핫플 아뜰리에 거리 서울숲 도보 5분 거리의 조용하고 감성적인 골목 상권에 위치한 매장입니다. 성수 감성에 맞는 인테리어와 분위기를 갖춘 공간으로, 원하실 경우 바로 운영 가능한 상태입니다. 매장 운영 중 투자처가 생겨 사업 확장 기회로 아쉽지만 이곳은 정리하게 되었어요. 애정을 담아 준비하고 잘 운영한 공간입니다.  ⸻  [기본 정보]    •   보증금: 3,000만 원    •   월세: 310만 원    •   권리금: 4,500만 원 (조정 가능)    •   운영 업종:             피자 & 커피 & 주류 등 복합 요식업    •   양도 시 인테리어/설비 대부분 사용 가능 ⸻ [매장 특징]    •   별도 건물 관리비 없음 (고정비 부담 ↓)    •   내부 화장실 보유             (새 도배 완료, 깔끔한 컨디션)    •   전면 통창 구조로 외부에서도              감성적인 분위기 연출    •  폴딩도어쪽 남향으로  열고 운영하면         감성 더 좋음    •   벽돌 외관의 아늑한 건물 / 내부 깔끔, 벌레 없음 (건물 영업중) 늦은 시간까지 영업 가능한곳 자하1층:와인집 운영중 (3년째 운영중) 2층 위스키 칵테일바 운영중(4년째 운영중) 바로 옆 건물  팝핀현준 건물입니다 ⸻ [입지 및 상권]    •   서울숲 도보 5분 거리    •   유동 인구 안정적인 아뜰리에거리 골목    •   외국인 방문 비중 증가 추세             (최근 외국인 손님 지속 유입)    •   주변 명소: 언더스탠드에비뉴, 연무장길, D타워, 성수연방, 디뮤지엄, 오브젝트 성수 등 ⸻ 골목 분위기, 입지, 인테리어 모두 자신 있게 추천드려요. 직접 방문해보시면 더 만족하실 거예요. 편하게 문의 주세요