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등록번호 894164

㎡
평
  • 대학가인근 테라스있는 풍경좋은 카페자리 매물의 1번째 사진
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커피점/카페•지상 2층•전용 297.52㎡

대학가인근 테라스있는 풍경좋은 카페자리

층일부•지상 4층 빌딩

경기 양주시 고암동 상가 임대 매물입니다. 보증금 3,000만원, 월세 350만원, 권리금 3,000만원, 관리비 월 20만원. 전용면적 297.52㎡(약 90평), 지상 2층 (총 4층 건물), 업종 커피점/카페. 네모 등록번호 894164, 왕부동산공인중개사사무소 중개.

39
1
월세
350만(부가세 별도)
보증금
3,000만
권리금
3,000만
월 관리비
20만

중개사 코멘트

경동대학교 바로 앞에 위치한 이 매장은 대학생들의 자주 왕래하는 지역에 자리하고 있어 높은 유동 인구를 자랑합니다. 기본적인 노출 인테리어와 천장형 에어컨이 설치되어 있어 쾌적한 실내 환경을 제공합니다. 권리금이 포함되어 있으며, 오픈 천장 구조와 신축 건물의 초기 인테리어, 테이블, 의자 등이 구비되어 있어 즉시 영업이 가능합니다. 특히 카페, 애견카페, 파티룸, 술집, 프랜차이즈 등 다양한 업종에 적합한 공간으로, 젊은 층을 타겟으로 한 사업에 최적의 조건을 갖추고 있습니다.

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

교외 상권 아이콘

교외 상권

날씨에 민감하고 주말 가족, 전체 연령층, 차량 소유층 고객이 많습니다.

대학가, 학세권 상권 아이콘

대학가, 학세권 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 대학생, 평일 초중고생 고객이 많습니다.

준공 5년차, 최신 건물 아이콘

준공 5년차, 최신 건물

2021년 5월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

커피점/카페

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

297.52㎡ / 297.52㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

7대 / 7대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2021.05.03

이런 특징이 있어요

테라스24시간 개방

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 없음 ~ 지상 4층
대지면적
601㎡
건축면적
326.16㎡
연면적
1,022.64㎡
건폐율
54.27%
용적률
170.16%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
2021.05.03
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
1F
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
298.56㎡
2F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
298.56㎡
3F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
212.76㎡
4F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
212.76㎡
옥탑
사무소
계단실,물탱크실(연면적 제외)
32.4㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 경동대학교

    도보 1분, 66m

  • 경동대학교

    도보 2분, 128m

  • 지게동입구

    도보 4분, 262m

  • 지게동입구

    도보 5분, 268m

  • 상동슈퍼

    도보 7분, 453m

  • 상동슈퍼

    도보 8분, 488m

중개사 정보

중개사 이미지
왕부동산공인중개사사무소
대표유정민• 대표 중개사유정민
등록번호41630-2024-00064
대표번호031-868-1777
담당자 연락처0504-0837-8116
경기 양주시 회천중앙로 248 (덕계동, 스타프라자) 112호

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 342만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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