등록번호 893941

㎡
평
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커피점/카페•지상 1층•전용 40.5㎡

가유카페 장안점

층일부•지상 5층 빌딩

경기 수원시 장안구 정자동 상가 임대 매물입니다. 보증금 1,000만원, 월세 90만원, 권리금 2,400만원. 전용면적 40.5㎡(약 12.25평), 지상 1층 (총 5층 건물), 업종 커피점/카페. 네모 등록번호 893941, 새벽공인중개사사무소 중개.

21
3

월세
90만(부가세 별도)
보증금
1,000만
권리금
2,400만
월 관리비
-

중개사 코멘트

매출 1500~2300 (매주 월요일 정기휴무 입니다. 운영시 최소 2-300 매출상승) -재료비 평균 30% -월세 90만원(관리비x) -모든 메뉴가 쉽고 빠르게 조리 가능하여 혼자서 근무 가능합니다. -장안구 내에서 할증이 거의 안붙는 자리로 배달비용 부분에 매우 유리한 입지에 있으며 구운동,탑동 및 팔달구 일부지역까지 커버 가능한 좋은 입지에 있습니다. -가게 내부에 깔끔한 화장실이 있어 손님들이 좋아하십니다. 매장 청소 시에도 용이 합니다. -가유 프랜차이즈 로열티는 매출에 비례 하지 않고 월22만원 고정으로 이 외에는 별도로 추가 비용이 들어가지 않습니다. -프랜차이즈 계약 시 가맹비,보증금 면제 / 교육비로 550만원(부가세포함)이 들어갑니다.

상가 특징

주택형 아이콘

주택형

5층, 소형 빌딩 아이콘

5층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

커피점/카페

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

40.5㎡ / -

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

6대 / 6대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2019.04.22

이런 특징이 있어요

창고

건축물 대장 정보

표제부

주용도
단독주택
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 없음 ~ 지상 4층
대지면적
174.7㎡
건축면적
102.86㎡
연면적
286.7㎡
건폐율
58.88%
용적률
164.11%
주차
자주식 6대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
2019.04.22
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
1F
휴게음식점
제1종근린생활시설(휴게음식점)
40.5㎡
2F
다가구주택
단독주택(다가구주택)
85.28㎡
3F
다가구주택
단독주택(다가구주택)
92.24㎡
4F
다가구주택
단독주택(다가구주택)
68.68㎡
옥탑
다가구주택
다가구주택
19.63㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 정자사거리

    도보 2분, 94m

  • 상공회의소

    도보 2분, 130m

  • 정자사거리.수성고등학교

    도보 2분, 133m

  • 상공회의소.수성고교

    도보 3분, 191m

  • 정자종합시장

    도보 4분, 256m

  • 정자종합시장

    도보 5분, 270m

  • 정자2동주민센터.수성고등학교

    도보 6분, 383m

  • 영남아파트

    도보 7분, 428m

  • 정자2동주민센터

    도보 7분, 439m

  • 영남아파트

    도보 8분, 472m

  • 송원중학교.수원서부교회

    도보 8분, 488m


중개사 정보

중개사 이미지
새벽공인중개사사무소
대표박성은• 대표 중개사박성은
등록번호41285-2022-00108
대표번호010-7735-5026
담당자 연락처0504-1389-4208
경기 고양시 일산동구 정발산로 15 (장항동, 드림월드빌딩) 407호 내 B20호 (장항동, 드림월드빌딩)

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 90만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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