등록번호 893882

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커피점/카페지상 1층전용 26.45㎡

카페 양도합니다.

층일부지상 4층 빌딩
석촌역도보 8분
35
5

월세
110만(부가세 별도)
보증금
1,000만
권리금
2,300만
월 관리비
8만

중개사 코멘트

석촌동에 위치한 1인운영중인 개인 카페입니다. 카페 처음 운영해보시는 분들이나 혼자 운영할 생각 있으신 분들 적극 추천합니다. 빌라촌에 위치한 주거 상권입니다. 이차선 도로가 바로 앞 있고 바로 근처에 초등학교,어린이집,학원,교회등 유동인구있는 거리에 위치해 있습니다. 코너자리 통창이라 개방감있어 답답하지 않아요 2인 테이블 2개 , 4인쇼파자리 1자리로 운영중이고 봄 가을은 야외데크에 캠핑의자 테이블두고 사용했습니다 주차 1대 고정으로 가능하고 빈자리 융통성있게 사용할수 있습니다 현재 개인 사정으로 영업시간도 짧고 디저트류도 거의 없이 운영중입니다. 양도 받으셔서 영업시간 늘리고 디저트류 보강하시면 매출 걱정은 하지 않으셔도 될듯합니다. 2년정도 운영했으나 지방으로 이사를 가야하는 사정으로 인해 정든 가게를 내어 놓습니다. ★ 내부집기 목록 ​ ▶ 산레모 카페레이서 2구 안핌 슈퍼카마이노 온디멘드 산레모(피오렌자또F64) 그라인더. 호시자키 제빙기 유니크 냉장/냉동고 나이스3 핫워터 디스펜서 LG 휘센 냉 난방기 노스폴 블렌더 등등 모든 집기 일체 (핸드 드립용품 제외)

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능


상가 특징

상가형 아이콘

상가형

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

석촌역 도보 8분 아이콘

석촌역 도보 8분

석촌역 도보 8분 이내의 역세권 입니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

커피점/카페

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

26.45㎡ / 26.45㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

4대 / 4대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1985.06.12

이런 특징이 있어요

창고테라스인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 4층
대지면적
281㎡
건축면적
139.79㎡
연면적
607.18㎡
건폐율
49.75%
용적률
166.33%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1985.06.12
위반건축물 여부
해당 없음
주용도
기타용도
공급면적
B1
휴게음식점
다방
139.79㎡
1F
학원
제2종 근린생활시설(학원)
30㎡
1F
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
109.79㎡
2F
학원
예능계학원
139.79㎡
3F
단독주택
주택
139.79㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 송파책박물관.헬리오시티

    도보 2분, 122m

  • 송파책박물관.헬리오시티

    도보 3분, 161m

  • 석촌동한솔아파트

    도보 6분, 338m

  • 석촌동한솔아파트앞

    도보 6분, 361m

  • 송파사거리

    도보 6분, 369m

  • 석촌동남현교회앞

    도보 7분, 418m

  • 송파사거리.석촌시장

    도보 7분, 418m

  • 석촌역

    도보 7분, 438m

  • 석촌동남현교회앞

    도보 7분, 443m

  • 석촌역

    도보 7분, 459m


중개사 정보

중개사 이미지
강남아라공인중개사사무소
대표박세희• 대표 중개사박세희
등록번호11680-2025-00361
대표번호02-421-0980
담당자 연락처0504-0904-7923
서울 강남구 테헤란로4길 6 (역삼동, 강남역 센트럴 푸르지오 시티) 지하2층 B222호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 108만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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