월세

70만(부가세 별도)

보증금

1,000만

권리금

1,500만

월 관리비

5만

중개사 코멘트

✨ 매출 및 수익 매출과 수익은 연락 및 방문시 자료를 근거로 상세히 설명드리겠습니다. 현재 오프라인과 온라인 운영 중으로, 무인 및 1인 운영 중입니다. 오프라인 운영은 월 평균 150만원의 '순수익' 발생하고 있습니다. 오프라인 매출 99%이상 현금구매로 홈택스 및 여신금융협회 자료와 상이합니다. 주 1~2회, 회당 30분 이내로 매장관리 중입니다. 온라인 운영은 월 평균 250만원의 '순수익' 발생하고 있습니다. 일 10분 이내 관리시간 소요됩니다. (*온라인 쇼핑몰은 양도드리지 않습니다. 쇼핑몰 구축에 필요한 모든 정보, 홍보전략, 기본적인 작업 서비스로 도와드립니다.) ❗성인용품점 특성상 상품에 따라 마진율이 35 ~ 75%정도입니다. (오프라인 마진율 70~90%) 현재 할인율을 높여 판매함에도 평균 50%의 마진이 남습니다. 인수하시는 사장님 재량에 따라 전략적으로 조절하시면 됩니다. 지출내역 (공과금 및 기타경비 설명) 공과금 - 전기세만 냅니다. 수도는 건물주가 부담합니다. 월 평균 10만원 발생합니다. 기타경비 - 인터넷 비용입니다. 그 외 기타경비 없습니다. //매물 설명// 토이앤조이는 2023년 6년 오프라인 개업, 같은 해 8월 온라인 개업하여 성업중인 성인용품 전문점 입니다. 20대 젊은 사장이라는 키워드로 SNS, 온라인 홈페이지, 키워드 광고, 인플루언서 모집, 바이럴 마케팅 등 적극적인 홍보로 개업과 동시에 현재까지 안정적인 매출을 유지하고 있습니다. //시설 및 인테리어// 무인운영을 위한 보안시스템 완비되어 있습니다. 성인용품이라는 특성을 잘 살린 인테리어이지만, 노골적이거나 폐쇄적인 느낌을 주지 않으려 노력했습니다. 체험할 수 있는 인테리어용 가구들을 들여 오프라인 매장으로의 방문을 유도하여 방문객들을 사로잡았습니다. **휴식공간, 쾌적한 창고, 남녀 구분 화장실**이 매장 내부에 위치하여 상주하실 업주분들에게도 편리합니다. //상권 및 입지// 석남역과 가까이 위치하고 있습니다. 석남역은 20 ~ 50대까지 다양한 연령층이 약속장소로 활용하고 있을 정도로 근처 상권이 성업중입니다. 최근 대단지 아파트 및 오피스텔 입주가 늘면서 젊은 층의 유동인구가 급증하고 있습니다. 매장 바로 앞 숙박업소 및 유흥업소가 위치하여 많은 분들이 방문하시곤 합니다. 재방문율이 굉장히 높으며, 단골관리를 잘 해두어 이탈이 적습니다. //매매 사유// 정말 솔직히 말씀드리자면 전세사기 피해로 인해 목돈이 필요하게 되어 양도합니다. 사고 없이 안정적인 매출과 수익이 나오는 매장입니다. 인수 후 안정적으로 운영하실 수 있도록 그 누구보다 많은 지원 약속드립니다. //이런 분들께 강력 추천드립니다.// 본업을 유지하시며 부수입이 필요하신 분. 많은 시간을 투자하지 않고 주 1회정도 청소 및 재고관리로 부수입이 필요하신 분. 온라인 영업을 함께하실 분 (**온라인 영업 초초초초강력 추천**, 기존 운영중이던 SNS 팔로워 분들이 유입될 수 있게 도와드릴 예정입니다.) ***해당 매물은 사정상 급매로 내놓은 매물로 빠른 결정을 해주시는 분들에게는 권리금 협의가 가능합니다*** 편하게 연락주세요