월세

200만( 91만 )(부가세 별도)

보증금

3,000만

권리금

7,000만

월 관리비

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중개사 코멘트

🏠. 뛰어난 입지와 교통 접근성 동소문로는 서울의 주요 대로 중 하나로, 차량 통행량이 매우 많아 가시성이 뛰어난 곳입니다. 특히 8차선 대로와 3차선 도로가 만나는 지점이라 접근성이 정말 좋아요. 게다가 지하철 4호선 한성대입구역과 성신여대입구역이 가까워서 대중교통 이용도 편리합니다. 이 두 역은 대학가와 인접해 있어 젊은 유동인구가 많다는 점도 큰 장점이죠. 🏠. 활기찬 대학가 상권 이 건물 주변은 성신여대, 한성대, 고려대 등 여러 대학이 모여 있는 지역이에요. 덕분에 학생과 젊은 층이 주로 찾는 카페, 맛집, 술집, 편의점 등이 즐비하답니다. 이곳은 프랜차이즈 매장과 개성 있는 로컬 가게들이 조화를 이루고 있어 다양한 소비자층을 끌어모으고 있어요. 🎰. 안정적인 배후지와 풍부한 유동인구 성북구 돈암동, 보문동, 안암동, 정릉동, 길음뉴타운 등 인근 지역에는 수십만 명의 주민들이 거주하고 있어요. 이런 높은 인구 밀도는 상권의 안정성을 높이는 중요한 요소입니다. 또한 성북구청, 세무서 같은 관공서와 학교들도 가까워 평일 낮 시간대에도 꾸준한 유동인구가 발생합니다. 주말에는 대학생과 지역 주민들이 어우러져 더욱 활기찬 분위기가 연출되죠. 🎰. 앞으로의 상권 전망 젊은 층 유입이 꾸준하고, 교통과 생활 인프라가 잘 갖춰진 이 물건은 앞으로도 상권 성장 가능성이 매우 높습니다. 신축 건물이라 최신 시설과 쾌적한 환경을 제공할 수 있다는 점도 큰 강점이죠. 🎰.미용실의 신축 건물 상권은 대학가의 젊고 활기찬 에너지, 뛰어난 교통 접근성, 탄탄한 배후 인구까지 삼박자를 고루 갖춘 곳입니다. 🏅대로변 상권 매우 좋습니다. 버스정류장, 지하철 앞 신호등 앞입니다. 2층이지만 건물외관이 정말 예쁩니다. 기계 에어컨 샴푸대 의자 경대 등등 양도 합니다. (미용실들어오실분에게 양도하고싶어요.)