... 더 아이리스 ... 동광뷰엘 앞 주택가 상권 1층 상가입니다.

월세

65만( 15만 )(부가세 별도)

보증금

500만( 500만 )

권리금

-

월 관리비

5만

중개사 코멘트

🏢 복층 활용 가능한 높은 층고! 학세권 + 생활인프라 집약된 전략 입지 상가! 본 상가는 층고가 매우 높아 복층 구조로도 활용이 가능하여, 공간 활용도 면에서 뛰어난 확장성을 자랑합니다. 단순한 1개 층이 아닌, 2배 이상의 운영 가능성을 제공하기에 카페, 쇼룸, 학원, 생활서비스 업종 등 다양한 업종에 최적화되어 있습니다. 📍 공영주차장 바로 옆에 위치해 주차 공간 확보가 용이하며, 인근에는 24시간 운영되는 와마트가 있어 유동인구 유입이 자연스럽고 꾸준합니다. 또한, 체육공원과 도서관 등 주민 커뮤니티 시설과 함께 초·중·고등학교가 인접한 학세권 입지로, 학생·학부모·지역 주민 등 폭넓은 타깃 고객층 확보가 가능합니다. 가장 돋보이는 점은, 이 상가가 대단지 아파트 상권과 주택가 상권의 경계선상에 위치해 있다는 것입니다. 이로 인해 상가 전면과 측면 모두 내방 동선이 자연스럽게 흐르며, 출·퇴근 유동, 학원 차량 대기, 도보 이동 인구 등 다양한 생활 수요층이 집중적으로 몰립니다. ✔️ 복층 가능 + 주차 편리 + 생활밀착 상권 + 교육시설 인접 ✔️ 다양한 업종에 즉시 활용 가능! ✔️ 광고 노출 효과가 탁월한 입지! 📞 현장 방문 시 입지의 가치를 체감하실 수 있습니다. 빠른 문의로 좋은 자리 선점하세요!