등록번호 893119

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미용실지상 2층전용 52.89㎡

서울대입구역 미용실 임대

층일부지상 14층 빌딩
서울대입구(관악구청)역도보 4분
14
1

월세
180만(부가세 별도)
보증금
2,000만
권리금
3,500만
월 관리비
30만

중개사 코멘트

2024년 7월에 오픈한 매장으로, 기계와 가구, 인테리어 모두 거의 새것처럼 깨끗한 상태입니다. 애정을 많이 쏟아온 공간이지만 건강상의 이유로 지방으로 내려가게 되어 부득이하게 매장을 내놓습니다. 현재는 1인 운영 중이지만, 매장에는 샴푸대 2대와 경대 4대가 구비되어 있어 2~3인 근무도 충분히 가능한 구조입니다. 기계식 주차장이 함께 있어 고객 주차 걱정 없이 편하게 이용하실 수 있습니다. 매장은 서울대입구역에서 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔 건물 내에 있으며, 오피스텔 입주자 고객은 물론 인근 원룸, 빌라 거주자까지 다양한 고객층을 확보하고 있습니다. 큰길 하나만 건너면 샤로수길이 있어 유동 인구도 풍부합니다. 주 고객층은 20~40대이며, 대학생과 젊은 직장인 고객이 많은 편입니다. 매장에는 셋팅기, 미스트기, 열처리기를 비롯해 세탁기, 건조기, 냉장고, 커피머신, 전자레인지, 염색약, 펌제, 헤어 제품 등이 모두 완비되어 있으며, 밀본·데미 등 고급 브랜드 제품들도 함께 남겨드립니다. 몸만 오시면 바로 영업 가능할 만큼 준비가 잘 되어 있으니, 관심 있으신 분들은 문자나 전화로 편하게 문의 주세요.

상가 특징

주상복합상가 아이콘

주상복합상가

14층, 소형 빌딩 아이콘

14층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

서울대입구(관악구청)역 도보 4분 아이콘

서울대입구(관악구청)역 도보 4분

서울대입구(관악구청)역 도보 4분 이내의 역세권 입니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.

대학가, 학세권 상권 아이콘

대학가, 학세권 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 대학생, 평일 초중고생 고객이 많습니다.

준공 1년차, 최신 건물 아이콘

준공 1년차, 최신 건물

2024년 7월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

영업중

현재 업종 아이콘
현재 업종

미용실

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

52.89㎡ / 52.89㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

85대 / 85대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

3대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2024.07.01

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비24시간 개방

건축물 대장 정보

표제부

주용도
업무시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 14층
대지면적
915㎡
건축면적
511.6㎡
연면적
5,968.17㎡
건폐율
55.91%
용적률
453.90%
주차
자주식 - / 기계식 82대
엘리베이터
승용 2대 / 비상용 1대
사용승인일
2021.03.31
위반건축물 여부
해당 없음
주용도
기타용도
공급면적
B1
오피스텔
기계식주차장
108㎡
B1
오피스텔
기계실,전기실,통신실
147.47㎡
B1
체력단련장
계단실,ELEV
390.82㎡
1F
오피스텔
기계식주차장,주차통로
196.69㎡
1F
소매점
계단실,ELEV
297.71㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 봉천사거리

    도보 2분, 68m

  • 사랑의병원

    도보 3분, 153m

  • 행운동주민센터

    도보 3분, 166m

  • 서울대입구역2호선

    도보 4분, 238m

  • 서울대입구역

    도보 4분, 244m

  • 서울대입구역

    도보 4분, 251m

  • 낙성대동

    도보 4분, 255m

  • 봉천사거리.봉천중앙시장

    도보 4분, 264m

  • 봉천사거리.위버폴리스

    도보 5분, 281m

  • 봉천사거리.봉천중앙시장

    도보 5분, 287m

  • 낙성대동시장입구

    도보 5분, 290m

  • 관악구청

    도보 5분, 297m

  • 관악프라자

    도보 5분, 327m

  • 낙성대입구

    도보 6분, 355m

  • 관악구청

    도보 6분, 386m

  • 서울대입구역5번출구

    도보 6분, 392m

  • 관악구청

    도보 7분, 450m

  • 봉원중학교.행운동우성아파트

    도보 7분, 455m

  • 봉원중학교.행운동우성아파트

    도보 8분, 474m

  • 낙성대입구

    도보 8분, 484m


중개사 정보

중개사 이미지
(주)네모인부동산중개법인
대표황승연• 대표 중개사황승연
등록번호11680-2019-00148
대표번호1599-4369
담당자 연락처1599-4369
서울 강남구 테헤란로8길 42 (역삼동) 2층

공식 홈페이지


중개보수

중개보수
최대 180만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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