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등록번호 892622

㎡
평
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헬스클럽•지하 1층•전용 283.72㎡

둔촌동역 4번 출구 바로 앞! 초역세권 신축급 상가

층일부•지상 6층 빌딩

서울 강동구 성내동 상가 임대 매물입니다. 보증금 1억원, 월세 500만원, 관리비 월 130만원. 전용면적 283.72㎡(약 85.83평), 지하 1층 (총 6층 건물), 둔촌동역 도보 1분, 업종 헬스클럽. 네모 등록번호 892622, 베라 공인중개사사무소 중개.

둔촌동역도보 1분
153
0
월세
500만(부가세 별도)
보증금
1억
권리금
-
월 관리비
130만

중개사 코멘트

서울 강동구 둔촌동역 4번 출구 바로 앞, 대로변에 위치한 초역세권 신축급 상가 공실입니다. 유동인구가 많은 핵심 상권에 자리잡고 있으며, 길 건너편에는 12,000세대 규모의 신축 아파트 단지 올림픽파크 포레온이 입주를 완료하여 안정적인 배후수요를 확보하고 있습니다. 현재 공실 상태로, 다양한 업종으로 즉시 입점 가능하며 뛰어난 접근성과 가시성을 갖춘 입지입니다. 상가 상태는 신축급으로 내부 마감도 우수하여 추가 비용 없이 바로 운영하실 수 있습니다. 매매도 가능하며, 매매가는 20억 원입니다. 투자 및 직접 운영 모두에 적합한 우량 매물입니다.

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

6층, 소형 빌딩 아이콘

6층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

둔촌동역 도보 1분 아이콘

둔촌동역 도보 1분

둔촌동역 도보 1분 이내의 역세권 입니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

헬스클럽

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지하 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

283.72㎡ / 535.36㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

2대 / 27대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2001.06.11

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 3층 ~ 지상 6층
대지면적
926.6㎡
건축면적
549.41㎡
연면적
5,024.91㎡
건폐율
59.29%
용적률
296.20%
주차
자주식 17대 / 기계식 10대
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2004.09.24
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
게임제공업소
제2종근린생활시설(게임제공업소)
264.33㎡
B1
기타제1종근린생활시설
MDF실
12.36㎡
B1
기타제1종근린생활시설
주차장
132.28㎡
B1
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
346.44㎡
B2
기타제1종근린생활시설
방재센타
27.66㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 둔촌동역4번출구

    도보 1분, 30m

  • 둔촌동역2번출구

    도보 2분, 77m

  • 둔촌시장.발리호텔

    도보 2분, 84m

  • 우리은행둔촌역지점.발리호텔

    도보 2분, 107m

  • 둔촌역

    도보 2분, 127m

  • 둔촌역

    도보 3분, 139m

  • 둔촌청구아파트

    도보 4분, 217m

  • 둔촌청구아파트

    도보 4분, 251m

  • 한산중학교

    도보 5분, 275m

  • 동명약국앞

    도보 5분, 325m

  • 둔촌종합상가

    도보 6분, 369m

  • 혜림교회앞

    도보 6분, 388m

  • 대순진리회

    도보 7분, 468m

  • 대순진리회

    도보 8분, 473m

  • 대순진리회

    도보 8분, 480m

중개사 정보

중개사 이미지
베라 공인중개사사무소
대표박성이• 대표 중개사박성이
등록번호11200-2025-00114
대표번호010-7970-8267
담당자 연락처0504-1389-5294
서울 성동구 청계천로12가길 75-7 (마장동, 대영빌딩) 4층 403호

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 540만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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