등록번호 892617

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기타음식점지상 3층전용 89.68㎡

안산 고잔동 코리엔탈 깻잎두마리치킨 운영 중인 매장 급매!

층일부지상 6층 빌딩
중앙역도보 5분
23
0

월세
70만(부가세 별도)
보증금
700만
권리금
-
월 관리비
30만

중개사 코멘트

경기도 안산시 단원구 고잔동에 위치한 치킨 프랜차이즈 매장입니다. 2023년 12월에 새로 개업하여 현재까지 운영 중이며, 내부 상태는 매우 양호합니다. 치킨 프랜차이즈 본사 브랜드를 유지한 채 즉시 영업이 가능하며, 주방 시설 및 인테리어 모두 갖춰져 있어 추가 투자 없이 바로 시작할 수 있는 매물입니다. 에어컨 설치 사업을 병행하고 있어 본격적인 성수기를 맞아 매장 운영이 어려운 상황이라 급히 처분하게 되었습니다. 이로 인해 시세보다 저렴한 가격으로 매장을 인수하실 수 있는 좋은 기회입니다. 치킨 업종 창업을 고민 중이시거나, 소규모 외식업을 준비하시는 분께 추천드립니다. 빠른 문의 바랍니다.

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

6층, 소형 빌딩 아이콘

6층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

중앙역 도보 5분 아이콘

중앙역 도보 5분

중앙역 도보 5분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타음식점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 3층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

89.68㎡ / 135.13㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 37대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

2대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1991.12.20

이런 특징이 있어요

24시간 개방

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 2층 ~ 지상 6층
대지면적
1,699.3㎡
건축면적
1,156.44㎡
연면적
9,797.45㎡
건폐율
68.05%
용적률
407.62%
주차
자주식 34대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 2대 / 비상용 -
사용승인일
1991.12.20
위반건축물 여부
해당(매물은 위반사항 없음)
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타제2종근린생활시설
근린생활시설,위락시설,판매시설,기타
1,543.6㎡
B2
기타제2종근린생활시설
주차장,기계실
1,327.21㎡
1F
소매점
근린생활시설,판매시설
1,154.44㎡
2F
기타제2종근린생활시설
근린생활시설
1,154.44㎡
3F
기타제2종근린생활시설
근린생활시설,제2종 근린생활시설.위락시설
1,154.44㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 중앙역건너편

    도보 3분, 186m

  • 힐스중앙공원

    도보 4분, 227m

  • 중앙역앞

    도보 4분, 230m

  • 센트럴푸르지오

    도보 4분, 240m

  • 중앙중학교건너편.안산시청(시외버스)

    도보 4분, 248m

  • 중앙역사거리(경유)

    도보 4분, 254m

  • 센트럴푸르지오

    도보 4분, 266m

  • 중앙중학교(시외버스)

    도보 5분, 277m

  • 중앙역사거리(경유)

    도보 5분, 278m

  • 주공4단지

    도보 5분, 285m

  • 주공4단지

    도보 5분, 297m

  • 중앙초등학교앞

    도보 5분, 305m

  • 중앙역

    도보 6분, 385m

  • 예술인아파트

    도보 6분, 400m

  • 예술인아파트

    도보 7분, 420m

  • 중앙주공5단지

    도보 7분, 440m

  • 힐스테이트중앙아파트

    도보 7분, 449m

  • 안산천서로진입(경유)

    도보 7분, 454m

  • 고잔주공9단지

    도보 7분, 461m

  • 안산5교사거리(경유)

    도보 7분, 465m

  • 힐스테이트중앙아파트

    도보 7분, 465m

  • 스타프라자

    도보 8분, 471m

  • 스타프라자

    도보 8분, 483m


중개사 정보

중개사 이미지
상록e편한세상 공인중개사사무소
대표정정림• 대표 중개사정정림
등록번호41271-2022-00049
대표번호031-502-9500
담당자 연락처0504-1389-5298
경기 안산시 상록구 항가울로 28 (사동, e편한세상 상록) 상가 102동 103-1호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 69만 3,000 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도