등록번호 892484

㎡
평
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기타휴게점•지상 1층•전용 488.82㎡

신사역 초역세권 상가 임대

빌딩전체•지상 5층 빌딩

서울 서초구 잠원동 상가 임대 매물입니다. 보증금 5억원, 월세 2,500만원. 전용면적 488.82㎡(약 147.87평), 지상 1층 (총 5층 건물), 신사역 도보 2분, 업종 기타휴게점. 네모 등록번호 892484, 코어공인중개사사무소 중개.

신사역도보 2분
134
0

월세
2,500만(부가세 별도)
보증금
5억
권리금
-
월 관리비
-

중개사 코멘트

서울특별시 서초구 잠원동에 위치한 신사역 초역세권 상가 매물입니다. 신사역 3번 출구와 가까운 위치로, 유동 인구가 많은 핵심 상권에 자리 잡고 있어 매우 뛰어난 접근성과 높은 시인성을 자랑합니다. 전체 통임대 또는 부분 층 임대가 가능하며, 필요에 따라 공간을 효율적으로 나눠서 사용하실 수 있어 다양한 업종에 적합합니다. 주변에는 카페, 레스토랑, 상업 시설 등이 밀집 해 있어 활발한 상권을 형성하고 있으며, 대중교통 및 지하철 접근성이 매우 우수해 고객 유입이 용이한 위치입니다. 임대 조건 및 구체적인 문의 사항은 언제든지 연락 주시면 자세히 안내 드리겠습니다.

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 월세•보증금
협의 가능 아이콘

    월세•보증금 협의 가능


상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

5층, 소형 빌딩 아이콘

5층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

신사역 도보 2분 아이콘

신사역 도보 2분

신사역 도보 2분 이내의 역세권 입니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.

준공 4년차, 최신 건물 아이콘

준공 4년차, 최신 건물

2022년 12월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타휴게점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

488.82㎡ / 488.82㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

4대 / 4대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 5개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

난방 없음

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2022.12.14

이런 특징이 있어요

테라스루프탑

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 5층
대지면적
248.9㎡
건축면적
122.76㎡
연면적
488.82㎡
건폐율
49.32%
용적률
196.39%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2022.12.14
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타제2종근린생활시설
PIT
27.81㎡
1F
일반음식점
일반음식점
120.51㎡
2F
일반음식점
일반음식점
120.51㎡
3F
휴게음식점
휴게음식점
120.51㎡
4F
사무소
사무소
69.99㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 신사역

    도보 1분, 41m

  • 신사역4번출구

    도보 1분, 65m

  • 신사동사거리.신사역

    도보 2분, 94m

  • 신사역.푸른저축은행

    도보 2분, 133m

  • 신사동

    도보 3분, 163m

  • 신사역5번출구

    도보 3분, 166m

  • 지하철

    도보 3분, 169m

  • 신사역사거리

    도보 4분, 217m

  • 테스트

    도보 4분, 241m

  • 신사동.더리버사이드호텔

    도보 4분, 250m

  • 신사사거리

    도보 5분, 281m

  • 신사역

    도보 5분, 309m

  • 신사사거리.가로수길

    도보 6분, 348m

  • 신반포13차아파트

    도보 7분, 433m

  • 신반포13차아파트

    도보 7분, 453m


중개사 정보

중개사 이미지
코어공인중개사사무소
대표이의철• 소속 중개사길효진
등록번호11650202600235
대표번호010-2940-5482
담당자 연락처0504-0906-3888
서울 서초구 나루터로 59 (잠원동, 라성빌딩) 4층 420호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 2,700만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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