강남역 도보 3분 테라스가 돋보이는 깔끔한 상가

월세

500만(부가세 별도)

보증금

6,000만

권리금

2,000만

월 관리비

50만

중개사 코멘트

강남 중심에 위치한 강남역 도보 3분 거리의 역세권 상가를 임대합니다. 본 상가는 넓은 테라스가 돋보이는 구조로, 가시성과 개방감이 뛰어나며, 실내외 모두 깔끔하게 잘 정돈된 상태입니다. 테라스 공간은 고객 휴게 공간이나 포토존 등으로도 활용도가 높아 감성적인 매장 연출에 최적입니다. 건물 전체 관리 상태도 매우 우수하며, 상권 특성상 유동 인구가 많아 음식점 업종에 특히 적합합니다. 음식점 계약 시 운영에 필요한 다양한 지원 혜택도 제공될 예정입니다. 권리금은 저렴하게 책정되어 있어 초기 비용 부담이 적으며, 주차는 종일 15,000원, 저녁 9시 30분 이후에는 무료로 이용 가능합니다. 이 점은 강남역 인근에서 보기 드문 장점 중 하나입니다. 깔끔하고 잔망(잔조명, 마감, 구성 등 디테일)이 좋은 이 매장은 소형 외식 매장, 브런치 카페, 주류 매장 등 다양한 업종에 잘 어울리는 공간입니다. 빠르게 선점하실 분들의 많은 문의 바랍니다.