송파나루역 1번 출구 150m 지점 송리단길 중앙 위치

월세

200만(부가세 별도)

보증금

3,000만

권리금

-

월 관리비

20만

중개사 코멘트

1. 임대면적: B1 실내전용면적101.1m^2 (31.2Py) 2. 조건: 권리금”₩0”/ 보증금₩3,000만/ 월임대료₩200만(선불) & 부가세 10%/ 월관리비₩20만 (선불) 3. 시설: 1) B1실내 바닥둘레전체길이 56m * 폭 10cm * 깊이5cm 배수트렌치 & 스테인리스덮개 설치, 호우시 누수 완벽대비 (23년 & 24년 기록적 장마호우 시 완벽히 검증됨!!) 2) B1실내 & 실외 천장에 지름25cm 환기덕트 & 건물외부에 강력 환기모터 장치 설치, B1실내 냄새 & 습기& 곰팡이 발생 방지 3) B1 실내 모든 전기 배선 & 장치 등 <3상> 전력 으로 교체함 4) 실내/외 주차장 3대 주차 가능 5) 상가전용CCTV 총8대 설치: <건물외부> 4면 & 실외주차장 5대 ; <건물내부> F1입구 & B1 & 실내주차장 3대 6) F1 실내 상가전용화장실 4. 특약사항: 1) 인테리어기간 중의 <렌트프리> 불허 2) 최초 임대차계약기간의 만료일로부터 6개월 이전에 퇴실할 경우 <퇴실일~ 계약만료일의 6개월 이전일> 까지의 임대료&관리비 전액을 위약금으로 배상한다 5. 임차인조건: 30대중반-40대중반의 사업경력이 있는 <남성> 선호 6. 희망업종: 1) 각종 음식점, 레스토랑 or 제빵 제과 pastry류 등 <요식> 계통 업종, 배달 음식, 식자제 창고 가능 2) 와이너리 or 공유주방 & 음식배달업체 3) 물품 창고 8. 출입문 : 건물 좌측>> 주차장 중간>> 유리문 현관>> B1방향 계단>> B1 블랙도어>> 도어락>> 비번입력: 9. 조명switch: 입구 실내 바로 좌측 허리높이 벽면에 조명 switch knobs 4개 중 1번째