등록번호 892308

㎡
평
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커피점/카페•지상 1층•전용 32.4㎡

경기 화성시 남양읍 남양리 카페 임대

층일부•지상 4층 빌딩

경기 화성시 남양읍 남양리 상가 임대 매물입니다. 보증금 1,000만원, 월세 78만원, 권리금 1,500만원, 관리비 월 2만원. 전용면적 32.4㎡(약 9.8평), 지상 1층 (총 4층 건물), 업종 커피점/카페. 네모 등록번호 892308, 대박공인중개사사무소 중개.

265
0

월세
78만(부가세 별도)
보증금
1,000만
권리금
1,500만
월 관리비
2만

중개사 코멘트

화성시청 인근에 위치해 있으며, 주변에는 다수의 아파트 단지가 조성되어 있어 많은 유동 인구를 자랑합니다. 특히, 홀, 포장 손님, 배달, 단체 예약 등 다양한 형태의 고객층이 꾸준히 방문하고 있어 안정적인 매출을 기대할 수 있습니다. 또한, 인근 지역에서 거주하는 주민들뿐만 아니라, 이 지역을 찾는 외부 손님들도 많아 상업적으로 매우 유망한 위치입니다. 매장은 본사와의 계약으로 로열티가 전혀 없어, 운영 시 추가적인 비용 부담이 없다는 큰 장점이 있습니다. 본사의 지원을 받으며 안정적인 브랜드 이미지와 함께, 사업을 효과적으로 운영할 수 있는 기회를 제공합니다. 월세 78만원, 관리비 2만원 (총 80만원)

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능


상가 특징

주택형 아이콘

주택형

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

커피점/카페

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

32.4㎡ / -

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

5대 / 5대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2019.10.10


건축물 대장 정보

표제부

주용도
단독주택
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 없음 ~ 지상 4층
대지면적
384.6㎡
건축면적
228.48㎡
연면적
568.61㎡
건폐율
59.41%
용적률
147.84%
주차
자주식 4대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2019.10.10
위반건축물 여부
해당
층
주용도
기타용도
공급면적
1F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
73.99㎡
1F
다가구주택
단독주택(다가구주택(계단실))
23.03㎡
2F
다가구주택
단독주택(다가구주택)
184.69㎡
3F
다가구주택
단독주택(다가구주택)
184.69㎡
4F
다가구주택
단독주택(다가구주택)
102.21㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 남양아이파크

    도보 2분, 119m

  • 현대아이파크

    도보 3분, 141m

  • 현대아이파크

    도보 3분, 149m

  • 남양아이파크(마을)

    도보 3분, 164m

  • 남양아이파크

    도보 3분, 184m

  • 남양뉴타운10단지

    도보 5분, 281m

  • 남양뉴타운10단지

    도보 5분, 313m

  • 우림필유

    도보 6분, 358m

  • 우림필유

    도보 6분, 381m

  • 남양뉴타운1단지

    도보 6분, 395m

  • 남양뉴타운1단지

    도보 7분, 419m

  • 남양동광뷰엘

    도보 7분, 436m

  • 남양동광뷰엘

    도보 7분, 456m


중개사 정보

중개사 이미지
대박공인중개사사무소
대표김재형• 대표 중개사김재형
등록번호41590-2025-00027
대표번호031-356-8947
담당자 연락처0504-0835-5601
경기 화성시 남양읍 시청로 10 (남양리) 101호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 79만 2,000 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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