경기 남양주시 자체 주차장 있는 상가 임대(음식점, 카페 등)

월세

300만(부가세 별도)

보증금

5,000만

권리금

-

월 관리비

-

중개사 코멘트

1. 입지 및 상권 현황 위치: 경기도 남양주시 진건읍 송능리 주변환경: 대로변 인접, 차량 및 도보 접근성 우수 인근 주거밀집지역(아파트, 빌라, 단독주택 등) 상업·업무시설, 관공서, 학교 등 다양한 배후수요 유동인구/상주인구: 상시 차량 통행량 다수(383번 지방도) 인근 주거민 및 직장인, 가족 단위 방문객 풍부 주차 및 부대시설: 건물 30평 규모(단층) 10대 이상 주차 가능, 야외 테라스 조성 가능 2. 시장 및 경쟁 환경 분석 주변 기존 식당·소규모 커피숍 위주, 프리미엄 브랜드 수요 미충족 시장수요: 주변 프리미엄 식당, 커피 및 디저트, 브런치 수요 지속 증가 예상(왕숙기업이전단지, 왕숙신도시) 식당, 카페 등 문화에 대한 지역민 니즈 존재 콘셉트: 지역 랜드마크형 프리미엄 식당, 카페 등 가능