등록번호 892272

㎡
평
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커피점/카페•지상 1층•전용 347.11㎡

두류공원 대로변 1층, 2층 복층상가 임대

층일부•지상 4층 빌딩

대구 달서구 성당동 상가 임대 매물입니다. 보증금 5,000만원, 월세 300만원. 전용면적 347.11㎡(약 105평), 지상 1층 (총 4층 건물), 대명역 도보 14분, 업종 커피점/카페. 네모 등록번호 892272, 금봉공인중개사사무소 중개.

대명역도보 14분
103
0

월세
300만(부가세 별도)
보증금
5,000만
권리금
-
월 관리비
-

중개사 코멘트

대구 달서구 성당동 두류공원 인근 대로변에 위치한 떡집과 카페를 함께 판매하는 복층 매장을 임대 합니다. 매장은 1층과 2층이 연결된 복층 구조로, 내부 전용 계단이 있어 고객 동선이 자연스럽고 활용도가 매우 높습니다. 건물 전면은 유동 인구가 많은 대로변에 접해 있어 가시성이 뛰어나며, 건물 후면에는 대형 주차장이 마련되어 있어 방문 고객 응대에도 탁월한 조건을 갖추고 있습니다. 내부 및 외부 모두 리모델링을 완료하여 깔끔하고 세련된 인테리어 상태로 바로 입점 및 영업이 가능하며, 카페, 디저트숍, 음식점, 갤러리형 매장 등 다양한 업종에 적합합니다. 입지, 구조, 시설 모두 완비된 이 공간에서 새로운 창업을 시작해보세요. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 무상인테리어
기간 제공 아이콘

    무상인테리어 기간 제공

  • 무상 임대
기간 제공 아이콘

    무상 임대 기간 제공

  • 월세•보증금
비율 조정 아이콘

    월세•보증금 비율 조정

  • 월세•보증금
협의 가능 아이콘

    월세•보증금 협의 가능

  • 권리금
없음 아이콘

    권리금 없음


상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

대명역 도보 14분 아이콘

대명역 도보 14분

대명역 도보 14분 이내의 역세권 입니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

교외 상권 아이콘

교외 상권

날씨에 민감하고 주말 가족, 전체 연령층, 차량 소유층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

커피점/카페

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

2025.06.01

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

347.11㎡ / 406.61㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

2개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

10대 / 10대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

난방 없음

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1993.08.04

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 4층
대지면적
758㎡
건축면적
0㎡
연면적
0㎡
건폐율
0.00%
용적률
-
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1993.08.04
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
제조업소
제2종근린생활시설(제조업소)
190.92㎡
1F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
190.92㎡
2F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
216.9㎡
3F
사무소
사무실
216.9㎡
4F
사무소
사무소
172.13㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 두류공원네거리1

    도보 2분, 69m

  • 두류공원네거리1

    도보 2분, 69m

  • 두류공원네거리2

    도보 2분, 72m

  • 두류공원네거리2

    도보 2분, 73m

  • 문성병원앞

    도보 3분, 182m

  • 문성병원앞

    도보 3분, 182m

  • 문성병원건너

    도보 3분, 188m

  • 문성병원건너

    도보 3분, 188m

  • 두류수영장앞

    도보 5분, 274m

  • 두류수영장앞

    도보 5분, 274m

  • 두류수영장건너

    도보 5분, 316m

  • 두류수영장건너

    도보 5분, 316m

  • 대구가톨릭대학병원앞

    도보 7분, 403m

  • 대구가톨릭대학병원앞

    도보 7분, 403m

  • 대구가톨릭대학병원건너

    도보 7분, 418m

  • 대구가톨릭대학병원건너

    도보 7분, 418m

  • 성당시장앞1

    도보 7분, 447m

  • 성당시장앞1

    도보 7분, 447m


중개사 정보

중개사 이미지
금봉공인중개사사무소
대표정승훈• 대표 중개사정승훈
등록번호27260-2019-00025
대표번호053-743-0111
담당자 연락처0504-0839-3648
대구 수성구 만촌로 55 (만촌동) 1층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 315만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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