평당2만원. 시세대비저렴한 상층부 대형상가

월세

190만(부가세 별도)

보증금

3,000만

권리금

-

월 관리비

45만

중개사 코멘트

현재 원상회복된 무권리, 즉시입주 가능한 상가입니다. 3층 및 5층 개별사용(95평) 또는 2개층 모두사용(190평) 가능합니다. 1개층 공급면적135평(전용면적95평)이며 관리비 또한 평당 약 3,500원으로 매우 저렴합니다. 저렴한 금액으로 오래오래 사업하실 분 모십니다.^^ 업종무관 언제든지 연락주세요~ ________________임대정보________________ 3층(2종근생):실95평 보3000만/월190만/관45만 5층(2종근생):실95평 보3000만/월190만/관45만 【저렴한 임대료】 평당 2만원으로 주변시세 대비 매우저렴 【2개층 대형상가】 3층(95평)+5층(95평)=총190평 다양한 업종 가능 【지하주차장 보유】 규모에 비해 작지만 주차가능 인근 유료주차장 월주차 가능 【편의공간】 층별 남녀분리 화장실 보유 3층 약3.5평 외부테라스 공간 ________________입지분석________________ 【대단지아파트】 서신동아한일, 대우대창, 광진선수촌, 서신대우, 서신LG, 서신동아1차, 서신동아2차, 서신광진,산업장미2차, 새터마을비사벌, 남양대명미드웰, 서신중흥, 서신현대 등 6,000여세대 아파트 지근거리 【유동인구】 일평균 유동인구 1등급 【다용도】 백화점, 병원, 공공기관, 체육시설, 사무실, 음식점, 카페 등 다용도 상권 【대표상권】 서신동 대표상권 ________________물건분석________________ 서신동아한일아파트 남동측 도로변 교차로 횡단보도에 위치하여 3면 노출로 뛰어난 가시성 【주요 수요층】 - 인근 아파트 주민 - 공원 및 전주천 도보객 - 백화점 등 주변 상권 이용객 - 공공기관, 업무시설 직장인 【추천 업종】 - 병원/학원 - 스터디카페/공유오피스/고시원 - 음악연습실/댄스연습실 - 주짓수/헬스/필라테스 등 체육시설 - 각종 사무실