등록번호 891925

㎡
평
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치킨점•지상 1층•전용 40㎡

치킨집 양도양수 (급매)

층일부•지상 4층 빌딩

충북 청주시 흥덕구 오송읍 만수리 상가 임대 매물입니다. 보증금 2,000만원, 월세 80만원, 권리금 1,000만원. 전용면적 40㎡(약 12.1평), 지상 1층 (총 4층 건물), 오송역 도보 8분, 업종 치킨점. 네모 등록번호 891925, 파라곤대표공인중개사사무소 중개.

오송역도보 8분
109
1

월세
80만(부가세 별도)
보증금
2,000만
권리금
1,000만
월 관리비
-

중개사 코멘트

⭐️ 개인 사정으로 급매입니다 ⭐️ (빠른 거래를 위해 권리금 많이 낮췄습니다 😭) 권리금 협의 가능하니 편하게 연락주세요 🙏 애정을 가지고 재미있게 운영하고있었는데  양육하는 아이들(5세, 2세)이 너무 어려서 가게하는데 많은 어려움이 있어 양도양수 받을 분을 찾습니다 !! 현재는 아이들 때문에 17:00 ~ 23:00 으로 짧게 운영하고있지만 풀 타임으로 일한다면 매출이 더 좋아질거라 확신합니다 (오전부터 밤까지 풀타임해본결과 매출이 1.5배 이상 늘었습니다) 주변 공장단지나 학교 등에서 단체주문이 꾸준히 있고 매장은 따로 수리할곳 없이 깔끔합니다 모든 조리가 어렵지 않고 오픈준비 및 마감도 10분 내외로 짧은 편이라 중장년층분들도 아주 쉽게 할 수 있습니다  (물론 여성분 혼자서도 충분히 할 수 있습니다 원하시면 레시피 적응되실때까지 옆에서 도와드리겠습니다. ^^) 또 본사에서는 터치가 거의 없고 매달 할인행사를 지원 해줘서 매출에 아주 큰 도움이 되고 있습니다 (양수받으시고 오픈하시면 본사에서 반값행사지원이나 블로그체험단 지원 등등 적극 밀어주고 유명한 A급 프랜차이즈가 아니다보니 물대도 싼편이라 타업종보다 많이 남는 편입니다)  가게로 방문해주시거나 전화, 채팅 주시면 자세하게 설명해드립니다 !!! 언제든 편하게 문의주세요. 😊❤️ * 바로 가게운영 가능 * 체인점 로얄티 없음 * 관리비 없음 * 가맹비 없음 * 권리금 협의 * 교육비 300만원 (절반 부담해드리겠습니다)

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능


상가 특징

상가형 아이콘

상가형

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

오송역 도보 8분 아이콘

오송역 도보 8분

오송역 도보 8분 이내의 역세권 입니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.

준공 4년차, 최신 건물 아이콘

준공 4년차, 최신 건물

2022년 11월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

치킨점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

40㎡ / 40㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

5대 / 5대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2022.11.08

이런 특징이 있어요

상가 쉐어인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
단독주택
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 없음 ~ 지상 3층
대지면적
226.2㎡
건축면적
112.36㎡
연면적
300.56㎡
건폐율
49.67%
용적률
132.87%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
2022.11.08
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
1F
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
87.77㎡
1F
다가구주택
단독주택(다가구주택(계단실))
15.06㎡
2F
다가구주택
단독주택(다가구주택(4가구))
98.98㎡
3F
다가구주택
단독주택(다가구주택(1가구))
98.75㎡
옥탑
다가구주택
단독주택(다가구주택(계단실):면적제외)
11.28㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 연제리 지하차도앞

    도보 3분, 159m

  • 만수초교

    도보 3분, 188m

  • 만수초등학교

    도보 3분, 188m

  • 만수초

    도보 3분, 199m

  • 만수초

    도보 4분, 210m

  • 만수초등학교

    도보 4분, 220m

  • 만수초교

    도보 4분, 220m

  • 오송중학교

    도보 6분, 366m

  • 오송중학교

    도보 6분, 366m

  • 궁평2리

    도보 6분, 386m

  • 궁말

    도보 6분, 390m

  • 궁말

    도보 6분, 390m

  • 연제리.분토골

    도보 6분, 396m

  • 궁평2리

    도보 6분, 398m

  • 연제리.분토골

    도보 7분, 408m

  • 연제리

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  • 궁말

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  • 궁평2리

    도보 7분, 409m

  • 연제리.분토골

    도보 7분, 418m

  • 궁평2리

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  • 오송중학교

    도보 7분, 425m

  • 연제리.분토골

    도보 7분, 433m

  • 연제리

    도보 7분, 433m

  • 오송휴먼시아아파트

    도보 7분, 457m

  • 오송휴먼시아아파트

    도보 7분, 457m

  • 오송휴먼시아후문

    도보 7분, 459m

  • 롯데캐슬

    도보 7분, 462m

  • 롯데캐슬

    도보 7분, 462m

  • 롯데캐슬

    도보 7분, 467m

  • 오송역종점

    도보 8분, 472m


중개사 정보

중개사 이미지
파라곤대표공인중개사사무소
대표김윤경• 대표 중개사김윤경
등록번호43113-2023-00009
대표번호043-900-4989
담당자 연락처0504-0838-2406
충북 청주시 흥덕구 오송읍 오송생명7로 151 A동 B-104호 단지내상가(오송역파라곤센트럴시티) A동 B-104호 단지내상가(오송역파라곤센트럴시티)

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 90만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도