등록번호 891878

  • 김포 학원가 중심 1층 맛집 분식집 양도 매물의 1번째 사진
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분식점지상 1층전용 34.16㎡

김포 학원가 중심 1층 맛집 분식집 양도

층일부지상 11층 빌딩
장기역도보 4분
84
2

월세
180만(부가세 별도)
보증금
3,000만
권리금
6,000만
월 관리비
15만

중개사 코멘트

경기도 김포시 장기동 골든프라자 1층에 위치한 매장은 부모님께서 30년 이상의 장사 경력을 바탕으로 고향인 김포에 정착하시며 새롭게 시작한 분식 전문점입니다. 매장은 역세권이며, 학원가 중심 상권의 1층에 자리해 유동 인구가 풍부하고 상가 위치 또한 매우 뛰어납니다. 이 지역 내에서 분식 맛집으로 자리잡아 네이버 지역 맛집 검색에서 3위를 유지하고 있을 정도로 성업중이며, 배달도 활발하게 운영 중입니다. 프랜차이즈가 아닌 100% 수제 방식으로 운영되는 매장으로, 치킨은 직접 튀기고, 떡볶이 소스와 육수 역시 사장님께서 직접 만든 레시피를 사용해 조리하고 있습니다. 그만큼 손이 많이 가는 구조지만, 정성스런 운영 덕분에 단골 고객이 많고 순이익도 매우 좋은 매장입니다. 부모님께서 연세가 있으시고 건강이 나빠지셔서 부득이하게 매장을 양도하게 되었으며, 성실하게 배우며 운영하실 분께는 레시피와 노하우를 모두 전수해드릴 의향이 있습니다. 진정성 있게 장사를 이어가실 분께 추천드립니다. 권리금 상세 내역: 음식 레시피와 가게 내 집기 가전 등 배달 등 네모인이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능

  • 레시피 전수
및 교육 아이콘

    레시피 전수 및 교육

  • 영업 노하우
제공 아이콘

    영업 노하우 제공

  • 주방•집기
시설 승계 아이콘

    주방•집기 시설 승계


상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

11층, 소형 빌딩 아이콘

11층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

장기역 도보 4분 아이콘

장기역 도보 4분

장기역 도보 4분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

영업중

현재 업종 아이콘
현재 업종

분식점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

34.16㎡ / 54.74㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 39대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

2대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2018.08.20

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 3층 ~ 지상 11층
대지면적
681.5㎡
건축면적
476.27㎡
연면적
6,811.78㎡
건폐율
69.89%
용적률
734.07%
주차
자주식 39대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 2대 / 비상용 -
사용승인일
2018.08.20
위반건축물 여부
해당 없음
주용도
기타용도
공급면적
B1
소매점
주차장 (방재실,MDF실,휀룸)
603.03㎡
B2
소매점
주차장 (발전기실,휀룸)
603.03㎡
B3
소매점
주차장 (저수조,휀룸)
603.03㎡
1F
소매점
소매점
476.27㎡
2F
일반음식점
일반음식점,사무소
476.27㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 장기역.김포고용복지플러스센터

    도보 2분, 116m

  • 장기역.김포고용복지플러스센터

    도보 2분, 132m

  • 은혜와진리교회

    도보 4분, 243m

  • 장기역.신영아파트

    도보 4분, 245m

  • 장기초등학교

    도보 4분, 258m

  • 장기초등학교

    도보 4분, 263m

  • 장기역.주공아파트

    도보 5분, 272m

  • 국민연금공단

    도보 6분, 340m

  • 청송마을.성우오스타

    도보 6분, 341m

  • 국민연금공단

    도보 6분, 343m

  • 청송마을.성우오스타

    도보 6분, 351m

  • 한양수자인

    도보 6분, 354m

  • 청송2.3단지

    도보 6분, 381m

  • 청송2.3단지

    도보 6분, 382m

  • 고창중학교

    도보 6분, 385m

  • 고창마을.KCC

    도보 6분, 389m

  • 장기역5번출구

    도보 6분, 393m

  • 청송2.3단지

    도보 6분, 399m

  • 고창마을KCC아파트

    도보 6분, 400m

  • 청송2.3단지

    도보 7분, 402m

  • 고창마을.KCC

    도보 7분, 407m

  • 장기고등학교

    도보 7분, 452m

  • 장기고등학교

    도보 7분, 461m

  • 반도유보라.우미린아파트

    도보 8분, 477m

  • 우미린.반도유보라아파트

    도보 8분, 492m

  • 운유초교

    도보 8분, 498m


중개사 정보

중개사 이미지
(주)네모인부동산중개법인
대표황승연• 대표 중개사황승연
등록번호11680-2019-00148
대표번호1599-4369
담당자 연락처1599-4369
서울 강남구 테헤란로8길 42 (역삼동) 2층

공식 홈페이지


중개보수

중개보수
최대 189만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도