월세

90만(부가세 별도)

보증금

3,000만

권리금

3,900만

월 관리비

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중개사 코멘트

부산 연제구 연산동 이마트 뒤편 주택 밀집 지역 내에 위치한 1층 상가입니다. 현재 베이커리 카페로 성업 중이며, 꾸준히 단골손님이 늘고 있는 인기 매장입니다. 관공서와 이마트, 주거지역 중심에 있어 유동 인구는 물론 고정 고객층 확보에 매우 유리한 입지 조건을 갖추고 있습니다. 매장은 일반적인 15평 상가보다 훨씬 넓은 약 20평 규모로, 주택을 개조하여 실내가 탁 트여 있고 여유로운 공간을 제공합니다. 인테리어는 화이트톤으로 깔끔하고 밝은 분위기를 연출하며, 실내에는 넉넉한 크기의 남녀공용 화장실이 있어 고객 만족도가 높습니다. 매장 앞 주차도 가능해 접근성과 편의성이 뛰어나며, 현재 영업 중이기 때문에 별도 공사나 준비 없이 바로 운영이 가능한 장점이 있습니다. 안정적인 매출 기반과 넓은 실내, 좋은 입지 조건을 갖추고 있어 카페 창업을 준비 중이신 분들께 적극 추천드립니다. 권리금 상세 내역: 커피머신 테이블전체 의자 그라인더 온수기 제빙기 팥빙수제빙기 반죽기2 발효기 우녹스오븐기2 스탠드반죽기1 쇼케이스냉장고 테이블냉장고1 4박스내장고 (냉동1/냉장3칸) 네모인이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!