등록번호 891607

㎡
평
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한식점•지상 2층•전용 132.23㎡

성산설렁탕 매장 양도 탄탄한 직장인 상권, 즉시 운영 가능

층일부•지상 3층 빌딩

경기 화성시 석우동 상가 임대 매물입니다. 보증금 3,000만원, 월세 150만원, 관리비 월 80만원. 전용면적 132.23㎡(약 40평), 지상 2층 (총 3층 건물), 업종 한식점. 네모 등록번호 891607, 새벽공인중개사사무소 중개.

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0

월세
150만(부가세 별도)
보증금
3,000만
권리금
-
월 관리비
80만

중개사 코멘트

화성시 석우동 원희캐슬빌딩에서10년 가까이 자리를 지켜온 설렁탕 전문점 ‘성산설렁탕’ 매장을 양도합니다. 매장은 삼성과 IT단지 인근에 위치해 있으며, 직장인 유동인구가 매우 풍부한 상권입니다. 점심시간과 퇴근 시간대에 안정적인 유입이 지속되며, 음식에 자신 있고 외식업 운영 경험이 있는 분이라면 바로 성과를 낼 수 있는 입지입니다.오랜 기간 운영해 온 만큼, 주방 및 매장 설비가 매우 잘 갖춰져 있으며 대부분 바로 사용 가능한 상태입니다. 냉장고 5대, 냉동고 2대, 김치냉장고 1대, 30평형 에어컨 2대, TV 1대, 포스기 2대, 정수기 1대, 음료 냉장고 2대, 3구 화구 2개, 2구 화구 4개, 탕용 대형 화구 1개 그리고 넉넉한 주방 구성으로 단체 손님, 배달, 포장 등 다양한 운영 형태가 가능하며, 즉시 영업 가능한 상태로 초기 비용과 시간 부담 없이 창업이 가능합니다. 이 상권에서 오랫동안 자리를 잡은 매장이기 때문에, 안정적인 운영을 원하시는 분들께 특히 추천 드립니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
없음 아이콘

    권리금 없음


상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

3층, 중형 빌딩 아이콘

3층, 중형 빌딩

연면적 10,000평~20,000평 미만, 평균 이상 월 임대료, 지역 메인에 위치하고 있습니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

한식점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

2025.04.30

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

132.23㎡ / 258.69㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

2개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

2대 / 231대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 4개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

3대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2015.10.02

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 4층 ~ 지상 10층
대지면적
3,626.9㎡
건축면적
2,537.39㎡
연면적
27,069.21㎡
건폐율
69.96%
용적률
167.18%
주차
자주식 231대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 2대 / 비상용 1대
사용승인일
2015.10.02
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
일반음식점
주차장
3,032.19㎡
B2
세차장
주차장
3,249.5㎡
B3
기타제2종근린생활시설
주차장
3,242.44㎡
B4
기타제2종근린생활시설
기계실, 주차장
3,082.26㎡
1F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
2,380.5㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • IT단지(중)

    도보 2분, 91m

  • IT단지(중)

    도보 3분, 146m

  • 반월삼거리(경유)

    도보 3분, 171m

  • 삼성반도체후문

    도보 5분, 283m

  • 삼성반도체후문

    도보 6분, 360m


중개사 정보

중개사 이미지
새벽공인중개사사무소
대표박성은• 대표 중개사박성은
등록번호41285-2022-00108
대표번호010-7735-5026
담당자 연락처0504-1389-4208
경기 고양시 일산동구 정발산로 15 (장항동, 드림월드빌딩) 407호 내 B20호 (장항동, 드림월드빌딩)

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 162만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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